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2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃實務》輔導試題(二)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2020年6月26日 ]  【

  實例:

  某城市20世紀90年代初期,城市供電緊張,市政府招商準備建設一座5萬KW燃油發(fā)電廠,作為城市補充電源。當時提供選址的用地經(jīng)過比較只有靠近市區(qū)邊緣的一處準備搬遷的工廠,但是該工廠周邊是職工宿舍區(qū),如果發(fā)電廠建設上馬,勢必會給臨近的居住小區(qū)造成很大的污染,為此,市政府召開多次會議,各方意見爭執(zhí)不下,最后決定暫緩發(fā)電廠建設。經(jīng)過2年以后,該市通過省電網(wǎng)提供了足夠的電量,徹底解決該市長期電力不足的困難。

  實例評析:

  1、該項目選址,市政府還是考慮到了城市長期發(fā)展的需要,判斷有嚴重污染的項目,即使近期有上馬的必要,也還需要重點考慮項目的環(huán)境保護措施,如果措施不當,或措施不配套,污染項目將會給城市帶來長期嚴重的危害。

  2、在項目選址上,首先應嚴格按照城市總體規(guī)劃統(tǒng)一安排,其次,應處理好近期利益與城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系。只有多方面比較,經(jīng)過合法程序,采用科學方法,項目選址才會合理可靠,上述例子由于市政府采納了專家的意見,采取了暫緩建設的計劃,從而避免了拆遷和今后的重復建設。

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  實例:

  某城市人口13萬人,上界政府領(lǐng)導班子選定在城市東區(qū)某某路東側(cè)建設城市廣場,廣場面積5萬平方米,建設場址為一底丘小山,該廣場區(qū)位有些偏,但是由于沒有拆遷,容易上馬,依次、因此上界政府不顧各方面的不同意見,開工建設,然而,在平整土地過程中,發(fā)現(xiàn)該低丘內(nèi)部為花崗巖,建設成本比原先預計的大2倍,需要加大投資。擔由于資金準備不到位,再加上周邊項目建設無法跟上,廣場建設被迫停工。新一界領(lǐng)導上臺以后,經(jīng)過認真分析,廣泛調(diào)查研究,發(fā)現(xiàn)這個廣場存在的關(guān)鍵問題是選址不當,當即拍板另行選址建設。

  實例評析:

  1、建設項目選址是一項非常嚴肅的事情,需要進行多方案比較,不但要考慮拆遷量大小,還要考慮工程地質(zhì)條件,周邊建設情況以及城市總體規(guī)劃等多種因素。很明顯上述問題出在當初廣場選址過于輕率,決策過于武斷。

  2、建設城市廣場應首先確定廣場性質(zhì),廣場一般分為城市中心廣場,休閑購物廣場,綠化景觀廣場,游行集會廣場,交通集散廣場等多種類型。每一種廣場對位置的選擇,用地規(guī)模,周邊建設條件等都有不同的要求。

  3、象該市的廣場屬于城市中心廣場,應在城市中心,交通條件比較便利的,靠近城市主要的公共設施的位置上進行選址,而不應該只是考慮節(jié)省投資。在城市邊緣選址建設,即使工程地質(zhì)條件允許,廣場建成后其使用效果也會很不理想。

糾錯評論責編:shunning陽
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