圖1為某城市一以多層住宅為主的居住小區(qū)規(guī)劃方案，面積 19hm2，東側(cè)和南側(cè)為城市主干路。根據(jù)城市規(guī)劃條件，方案中規(guī)劃 1 個(gè)小學(xué)、1 個(gè)幼兒園和 1 個(gè)加油站。

　　圖1 居住小區(qū)規(guī)劃方案

　　【問(wèn)題】

　　請(qǐng)結(jié)合附圖，分析該方案存在的主要問(wèn)題。答案：該方案存在的主要問(wèn)題有：

　　(1)小區(qū)內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)不清晰，缺乏組團(tuán)關(guān)系。

　　(2)內(nèi)部交通不應(yīng)對(duì)城市主干道開(kāi)口。出入口較多，部分出入口距交叉口過(guò)近。道路系統(tǒng)主次不分，南、北向小區(qū)主要道路過(guò)于順直，容易吸引外部交通通過(guò)，增加小區(qū)的交通壓力。

　　(3)公共綠地面積不足。

　　(4)沿城市主干路及其交叉口不應(yīng)布置商業(yè)，且沿街長(zhǎng)度較長(zhǎng)。(5)北側(cè) 20 層住宅樓的建筑間距不符合規(guī)劃條件的要求。

　　(6)小學(xué)、幼兒園及加油站不應(yīng)鄰主干路設(shè)置，尤其是小學(xué)的位置距離干路交叉口過(guò)近。幼兒園選址位置過(guò)偏，導(dǎo)致服務(wù)半徑過(guò)大。

　　(7)幼兒園與加油站、停車(chē)場(chǎng)及首末站不應(yīng)相鄰設(shè)置，不滿(mǎn)足《幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。幼兒園獨(dú)立占地且有相應(yīng)活動(dòng)場(chǎng)地，小學(xué)應(yīng)安排操場(chǎng)。

　　(8)缺少配電、環(huán)衛(wèi)等市政配套設(shè)施。