城市用地功能組織和布局的主要原則

　　1) 點面結(jié)合，城鄉(xiāng)統(tǒng)一安排

　　把城市作為一個點，而其所在的地區(qū)或更大的范圍作為一個面，點面結(jié)合，分析研究城市在地區(qū)國民經(jīng)濟發(fā)展中的地位和作用。將城市與農(nóng)村、工業(yè)與農(nóng)業(yè)、市區(qū)與郊區(qū)統(tǒng)一考慮，全面安排。

　　2) 功能明確，重點安排城市工業(yè)用地

　　合理布置好對城市發(fā)展及其方向有重要制約作用的工業(yè)用地。并考慮其與居住生活、交通運輸、公共綠地等用地的關(guān)系。防止浪費。處理好工業(yè)區(qū)與市中心區(qū)、居住區(qū)、水陸交通設(shè)施等的關(guān)系。

　　3) 兼顧舊區(qū)改造與新區(qū)開發(fā)的需求

　　舊區(qū)改造與新區(qū)開發(fā)建設(shè)融為一體，協(xié)調(diào)發(fā)展，使新區(qū)為轉(zhuǎn)移舊區(qū)某些不合理功能提供可能，為調(diào)整、充實、完善舊區(qū)功能和結(jié)構(gòu)創(chuàng)建條件。處理好開發(fā)區(qū)與中心城市的關(guān)系，完善城市的布局結(jié)構(gòu)

　　4) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰，內(nèi)外交通便捷

　　合理劃分功能分區(qū)，使功能明確，面積適當，避免將不同功能用地混淆在一起，但也要避免劃分的過于分散凌亂。舊區(qū)的各項功能往往混雜在一起，要根據(jù)實際情況，在符合消防、衛(wèi)生等情況下可設(shè)置綜合區(qū)，不片面追求單純的功能分區(qū)。要構(gòu)成多層次、多功能道路網(wǎng)絡(luò)。與對外交通有方便的聯(lián)系。

　　5) 留有發(fā)展余地

　　城市需要不斷發(fā)展與更新，研究城市用地功能組織，保證城市在開始階段有一個良好的開端，在建設(shè)發(fā)展的各個階段都能相互銜接，配合協(xié)調(diào)，特別是要合理確定首期建設(shè)方案，加強預(yù)見性，在布局中留有發(fā)展余地。