城市規(guī)劃的調(diào)查與分析

　　大綱要求

　　1、掌握城市規(guī)劃中的調(diào)查內(nèi)容和主要方法?

　　2、熟悉城市規(guī)劃中的定性定量分析的常用方法?

　　(一)城市規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容(掌握)

　　通過科學(xué)、系統(tǒng)的調(diào)查，把握城市發(fā)展的客觀規(guī)律，是認(rèn)識(shí)城市未來發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查

　　區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:

　　城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。

　　詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。

　　2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查

　　歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過對(duì)城市形成和發(fā)展的過程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。

　　其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。

　　城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

　　(1)社會(huì)環(huán)境方面。

　　(2)物質(zhì)方面。

　　3、自然環(huán)境的調(diào)查

　　自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。

　　不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿�、外部景觀。(南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地)

　　環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。

　　在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：

　　(1)自然地理環(huán)境

　　(2)自然氣象因素

　　(3)自然生態(tài)因素

　　4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查

　　主要包括兩方面：

　　(1)人口方面。

　　(2)社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。

　　5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查

　　在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點(diǎn)有所不同(與區(qū)域環(huán)境調(diào)查相似)

　　總體規(guī)劃階段:主要涉及區(qū)域的、城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況。

　　詳細(xì)規(guī)劃階段:側(cè)重于地區(qū)性的或項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況。

　　城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：

　　(1)城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況

　　(2)城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況

　　(3)有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容

　　(4)城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配

　　6、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查

　　主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)�、環(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。

　　7、城市土地適用的調(diào)查

　　按照國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，對(duì)各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。

　　(二)規(guī)劃調(diào)查的主要方法(掌握)

　　調(diào)查方法的選取與所調(diào)查的對(duì)象及規(guī)劃研究的要求直接相關(guān)。主要方法有：現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查、訪談和座談會(huì)調(diào)查、文獻(xiàn)資料的運(yùn)用。

　　1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查

　　2、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查

　　3、訪談和座談會(huì)調(diào)查

　　性質(zhì)與抽樣調(diào)查類似，但是是調(diào)查者與被調(diào)查者面對(duì)面的交流。適用兩方面：

　　(1)對(duì)無文字記載也難記載的民俗民風(fēng)、歷史文化等方面的調(diào)查;

　　(2)對(duì)尚未形成文字或?qū)σ恍┰竿�與設(shè)想的調(diào)查，如城市中各部門、政府的領(lǐng)導(dǎo)以及廣大市民對(duì)未來發(fā)展的設(shè)想與愿望等

　　4、文獻(xiàn)資料的運(yùn)用

　　通過文獻(xiàn)資料運(yùn)用，可以掌握與城市發(fā)展相關(guān)的信息。主要文獻(xiàn)有：歷年的統(tǒng)計(jì)資料(如人口普查，工業(yè)普查，房屋普查等)，城市志和縣志以及專項(xiàng)志書(如城市規(guī)劃志，城市建設(shè)志等)，涉及歷次城市規(guī)劃政府的相關(guān)文件與大眾傳媒，已有的相關(guān)研究成果等。

　　(三)城市規(guī)劃的分析方法(熟悉)

　　主要分為：定性分析、定量分析和空間模型分析。

　　1、定性分析

　　定性分析分為:因果分析法、比較法

　　(1)因果分析法

　　(2)比較法

　　2、定量分析

　　描述性系統(tǒng)分析的目的是用簡(jiǎn)單的形式提煉出大量數(shù)據(jù)資料所包括的基本信息。

　　(1)頻數(shù)和頻率分析

　　頻數(shù)分布：指一組數(shù)據(jù)中取不同值的個(gè)案的次數(shù)分布情況(出現(xiàn)的次數(shù))。一般以頻數(shù)分布表的形式表達(dá)。

　　在規(guī)劃調(diào)查中，經(jīng)常有調(diào)查的數(shù)據(jù)是連續(xù)分布的狀況，如人均居住面積，一般是按照一個(gè)區(qū)間來統(tǒng)計(jì)。

　　頻率分布：一組數(shù)據(jù)中不同取值的頻數(shù)相對(duì)于總數(shù)的比率分布情況。一般以百分比的形式來表達(dá)。

　　(2)集中量數(shù)分析

　　集中量數(shù)分析：指用一個(gè)典型的值來反應(yīng)一組數(shù)據(jù)的一般水平，或者反應(yīng)這組數(shù)據(jù)向這個(gè)典型值集中的情況。最常見的有算術(shù)平均值、眾數(shù)。

　�、倨骄鶖�(shù)：調(diào)查所得各數(shù)據(jù)之和除以調(diào)查所得數(shù)據(jù)的總數(shù)。

　　算術(shù)平均數(shù)：

　　例：如果樣本容量是n,其觀測(cè)值分別為,則算術(shù)平均值可表示為：

　　加權(quán)平均值：在單值分組資料中，計(jì)算平均值首先要將每個(gè)變量值乘以所對(duì)應(yīng)的頻數(shù)，得出各組的數(shù)值之和，然后將各組的數(shù)值之和除以單位總數(shù)，就得到加權(quán)平均值。

　　例：在計(jì)算算術(shù)平均值時(shí)，如果每個(gè)觀測(cè)值在樣本中的比重即頻數(shù)不同，應(yīng)采取下面公式：

　　其中，分別為的頻數(shù)。

　�、诒姅�(shù)：一組數(shù)據(jù)中出現(xiàn)次數(shù)最多的那個(gè)數(shù)值，可以用來概括地反應(yīng)總體的一般水平或典型情況。