城市規(guī)劃的調(diào)查與分析

　　大綱要求

　　1、掌握城市規(guī)劃中的調(diào)查內(nèi)容和主要方法?

　　2、熟悉城市規(guī)劃中的定性定量分析的常用方法?

　　(一)城市規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容(掌握)

　　通過科學、系統(tǒng)的調(diào)查，把握城市發(fā)展的客觀規(guī)律，是認識城市未來發(fā)展的基礎。

　　1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查

　　區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:

　　城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。

　　詳細規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。

　　2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查

　　歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過對城市形成和發(fā)展的過程進行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動力以及城市形態(tài)演變的動因。

　　其中城市的經(jīng)濟、社會和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。

　　城市的特色和風貌體現(xiàn)在兩個方面：

　　(1)社會環(huán)境方面。

　　(2)物質(zhì)方面。

　　3、自然環(huán)境的調(diào)查

　　自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎，不同的自然環(huán)境對城市的形成起著重要的作用。

　　不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿�、外部景觀。(南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地)

　　環(huán)境的變化也會導致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會導致城市的興衰。

　　在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個方面：

　　(1)自然地理環(huán)境

　　(2)自然氣象因素

　　(3)自然生態(tài)因素

　　4、社會環(huán)境的調(diào)查

　　主要包括兩方面：

　　(1)人口方面。

　　(2)社會組織和社會結構方面。

　　5、經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查

　　在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點有所不同(與區(qū)域環(huán)境調(diào)查相似)

　　總體規(guī)劃階段:主要涉及區(qū)域的、城市的整體經(jīng)濟狀況。

　　詳細規(guī)劃階段:側重于地區(qū)性的或項目的經(jīng)濟狀況。

　　城市經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查包括以下幾個方面：

　　(1)城市整體的經(jīng)濟狀況

　　(2)城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況

　　(3)有關城市土地經(jīng)濟方面的內(nèi)容

　　(4)城市建設資金的籌資、安排與分配

　　6、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查

　　主要有：給水、排水、供熱、供電、燃氣、環(huán)衛(wèi)、通訊設施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應狀況和發(fā)展前景。

　　7、城市土地適用的調(diào)查

　　按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》所確定的城市土地使用分類，對規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進行現(xiàn)場踏勘調(diào)查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標注，在詳細規(guī)劃階段還應對地上、地下建構筑物等情況進行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。

　　(二)規(guī)劃調(diào)查的主要方法(掌握)

　　調(diào)查方法的選取與所調(diào)查的對象及規(guī)劃研究的要求直接相關。主要方法有：現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查、訪談和座談會調(diào)查、文獻資料的運用。

　　1、現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查

　　2、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查

　　3、訪談和座談會調(diào)查