法定圖則

　　法定圖則是指在已經(jīng)批準(zhǔn)的全市城市總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及其他專項規(guī)劃的指導(dǎo)下，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)指定片區(qū)的土地利用性質(zhì)、開發(fā)強度，以及公共配套設(shè)施、道路交通、市政設(shè)施、城市設(shè)計等方面作出控制和引導(dǎo)規(guī)定，經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后成為具有法律效力的規(guī)劃文件。

　　真正在控規(guī)本體的法律意義上的探索應(yīng)該首推深圳的法定圖則

　　地震 滑坡 崩塌

　　斜坡上的巖土層在中立作用下整體向下滑動的地質(zhì)現(xiàn)象稱為滑坡

　　峭斜坡上的巖土體突然崩落，滾動，堆積在山坡下的地質(zhì)現(xiàn)象稱為崩塌

　　地震

　　基本烈度：通常是以100年內(nèi)在該地區(qū)可能遭遇的地震最大烈度為準(zhǔn)，他是設(shè)防的依據(jù)。

　　設(shè)計烈度：是在地區(qū)宏觀基本烈度的基礎(chǔ)上，考慮到地區(qū)內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造特點、地形、水文、土壤條件等的不一致性所出現(xiàn)小區(qū)域地震烈度的增減，而據(jù)此來制定更為切實而經(jīng)濟的小區(qū)域烈度標(biāo)準(zhǔn)。

　　用地

　　新《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：在中心城市內(nèi)，將大幅度調(diào)整城市建設(shè)用地分類體系，共分為8大類、35中類、44小類。

　　城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱

　　建設(shè)用地H

　　非建設(shè)用地及尚待開發(fā)E

　　用地代碼 用地名稱

　　范圍

　　R 居住用地 居住和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地。

　　A 公共管理與公共服務(wù)用地

　　行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中心服務(wù)設(shè)施用地。

　　B 商業(yè)服務(wù)也設(shè)施用地

　　各類商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地，不包括居住用地中心的服務(wù)設(shè)施以及公共管理與公共服務(wù)用地內(nèi)的事業(yè)單位用地。

　　M 工業(yè)用地

　　工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間，庫房及附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路等用地，不包括露天礦用地。

　　W 物流倉儲用地

　　物資儲備，中轉(zhuǎn)、配送、批發(fā)、交易等的用地，包括大型批發(fā)市場以及貨運公司車隊的站場等用地。不包括加工)

　　S 交通設(shè)施 城市道路，

　　交通設(shè)施等用地 U 公用設(shè)施用地 供應(yīng)、環(huán)境、安全等設(shè)施用地

　　G 綠地

　　公園綠地，防護綠地等開放空間用地，不包括住區(qū)，單位內(nèi)部配建的綠地。

　　城市性質(zhì)職能人口預(yù)測遠景年限

　　城市性質(zhì)：城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟與社會發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。(城市性質(zhì)代表了城市的個性特點和發(fā)展方向)

　　城市職能：城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟，社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工。

　　城市性質(zhì)和職能的聯(lián)系和區(qū)分

　　聯(lián)系：反映城市為外部服務(wù)的作用，在國家或區(qū)域中的分工

　　區(qū)別：城市性質(zhì)是城市主要職能的概括，城市職能一般指現(xiàn)狀 城市性質(zhì)一般指規(guī)劃

　　城市職能客觀存在，合理：不合理城市性質(zhì)加進了主管一年，可能正確也可能不正確

　　城市人口：指城區(qū)(鎮(zhèn)區(qū))的常住人口，即停留在該城市(鎮(zhèn))半年以上，使用各項城市設(shè)施的實際居住人口。

　　☆常住人口：常住人口是指實際居住在某地半年以上的人口。

　　☆自然增長率=(本年出生人口數(shù)—本年死亡人口數(shù))/年平均人數(shù)×1000‰

　　☆遼寧，黑龍江，吉林對自然增長率低于1‰，日本、德國得自然增長率也比較低

　　安徽省比較高，約6.25‰

　　年齡結(jié)構(gòu)：年齡構(gòu)成是指城市人口各年齡組的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的比例