城市規(guī)劃的定義

　　城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，確定城市性質(zhì)規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和進行各項建設(shè)的總格部署和全面安排是城市建設(shè)管理的基本依據(jù)

　　中國城市規(guī)劃的任務(wù)

　　中國現(xiàn)階段城市規(guī)劃的基本任務(wù)是保護創(chuàng)造和修復人居環(huán)境，保障和創(chuàng)造城市居民安全，健康，舒適的空間環(huán)境和公正的社會環(huán)境，達到城鄉(xiāng)經(jīng)濟，文化和社會協(xié)調(diào)，穩(wěn)定的永續(xù)，和諧發(fā)展

　　城市規(guī)劃的實質(zhì)：國家調(diào)控的手短，達成社會公共利益和協(xié)調(diào)各種利益集團矛盾的手短

　　作用：控制引導

　　三區(qū)：禁止建設(shè)區(qū)，限制建設(shè)區(qū)。適宜建設(shè)區(qū)

　　城市規(guī)劃工作的特點?

　�、俪鞘幸�(guī)劃是綜合性的工作

　�、诔鞘幸�(guī)劃是法制性，政策性很強的工作

　　③城市規(guī)劃工作具有地方性

　　④城市規(guī)劃是長期性和經(jīng)常性的工作

　�、莩鞘幸�(guī)劃具有實踐性

　　五線：城市紅線----城市主次干道路幅的邊界控制線;城市綠線----城市各類綠地的邊界控制線;城市藍線----城市水域的邊界控制線;城市紫線----歷史文化街區(qū)、優(yōu)秀歷史建筑及文保單位的邊界控制線;城市黃線——對發(fā)展全局有影響、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的邊界控制線。

　　法律體系

　　1、 主干法

　　2、 專項法

　　3、 相關(guān)法

　　4、 從屬法

　　一書兩證

　　選址意見書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　城市規(guī)劃層面及主要內(nèi)容

　　戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃

　　1)研究城市發(fā)展目標、原則、戰(zhàn)略部署等重大問題2)表達的是城市政府對城市空間發(fā)展戰(zhàn)略方向的意志3)我國城市總體規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃都屬于這個層面;

　　實施性發(fā)展規(guī)劃

　　1)是對具體每一地塊未來開發(fā)利用做出法律規(guī)定2)必須尊重并服從城市發(fā)展戰(zhàn)略對其所在空間的安排3)建設(shè)控制引導層面的規(guī)劃必須通過立法機關(guān)以法律的形式確定下來4)這一層面的規(guī)劃可以依法對上一層面的規(guī)劃進行調(diào)整5)我國的詳細規(guī)劃屬于這一層面的工作。