住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟比較密切的因素：

　　1.住宅層數(shù)：層數(shù)在3-5層時，每提高1層，每公頃相應增加建筑面積1000m2左右，6層住宅建筑造價和節(jié)約用地都經(jīng)濟。

　　2.進深：住宅進深加大，外墻相應縮短。加大進深有利節(jié)約用地。

　　3.長度：住宅單元拼接越長，山墻也越省。

　　4.層高：層高每降低10cm，能降低造價1%，節(jié)約用地2%。

　　住宅的規(guī)劃布置應建立在建筑群體組合的基礎上，與居住區(qū)總的規(guī)劃結構相結合

　　住宅群體平面組合的基本形式：行列布置 周邊布置 混合布置 自由式布置

　　住宅群體的組合方式：

　　1.成組團的組合方式

　　2. 成街成坊的組合方式

　　3.整體式組合方式

　　住宅群體的空間組合構圖的主要手段：

　　1.對比

　　2.韻律和節(jié)奏

　　3.比例和尺度

　　4.色彩

　　5.綠化

　　6.道路

　　7.建筑小品

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