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2017年注冊城市規(guī)劃師備考知識點:倉庫在城市中的布局

考試網(wǎng)  [ 2017年3月8日 ]  【

  倉庫在城市中的布局

  1 小城市宜設(shè)置獨立的地區(qū)來布置各種性質(zhì)的倉庫

  2 大中城市倉儲區(qū)的分布應(yīng)采用集中與分散相結(jié)合的方式。

  3 為本市服務(wù)的倉庫應(yīng)均勻分散在居住區(qū)邊緣,并與商業(yè)系統(tǒng)結(jié)合起來

  影響倉庫用地規(guī)模的因素

  1. 城市規(guī)模與發(fā)展戰(zhàn)略

  2. 城市儲藏貨物的特點、性質(zhì)

  3. 國家經(jīng)濟力量與人民生活水平

  4. 倉庫建筑在城市的布置與樓層比例

  5. 其他:當(dāng)?shù)氐牡乩、氣候條件,居民生活習(xí)慣等

  倉庫用地規(guī)模的估算

  一般考慮:估算近遠期倉庫貨物的吞吐量 t:倉容噸位 =年吞吐量 /年周轉(zhuǎn)次數(shù)按照吞吐量再考慮倉庫貨物的年周轉(zhuǎn)次數(shù),估算所需的倉容噸位根據(jù)實際倉容噸位中分別進入倉庫或堆場的噸位比例,計算出倉庫用地及堆場用地面積,計算時還要考慮倉庫面積利用率、單位面積的荷重、建筑層數(shù)、建筑密度等倉庫用地面積 =(倉容噸位 *進倉系數(shù)/(單位面積荷重 *倉庫面積利用率 *層數(shù)*建筑密度)堆場用地面積 =[倉容噸位 *(1-進倉系數(shù)) ]/(單位面積荷重 *倉庫面積利用率)倉庫用地面積即上述兩面積總和一般以每人多少平米倉庫用地面積,以及倉庫用地占城市總用地的比例來反映一個城市的倉庫用地數(shù)量。

  城市綠地城市綠地的定義

  用以栽種樹木花草和布置配套設(shè)施,基本上由綠色植物所覆蓋,并賦以一定的功能與用途的場地。城市綠地是構(gòu)成城市自然環(huán)境基本的物質(zhì)要素,同時城市綠地的質(zhì)量也反映城市生態(tài)質(zhì)量、生活質(zhì)量、城市文明。

  城市綠地的功能和作用

  1.提高城市自然生態(tài)質(zhì)量

  2.有利于環(huán)境保護

  a)防治大氣、水體和土壤的污染

  b)改善城市氣候環(huán)境

  c)減弱噪聲強度

  3.提高城市生活質(zhì)量,調(diào)試環(huán)境心理

  4.增加城市地景的美學(xué)效果

  5.增加城市經(jīng)濟效益

  6.有利于城市防災(zāi)

  城市綠地的分類依據(jù)

  其類型劃分:須同城市規(guī)劃用地分類的系列相協(xié)調(diào)。同時也要有利于作為城市總體規(guī)劃的一項專項系統(tǒng)規(guī)劃編制的科學(xué)性與可操作性。還要便于城市用地的建設(shè)與管理,并有助于推進城市的生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城市的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施。城市綠地的分類須同既定而現(xiàn)行的有關(guān)用地規(guī)劃、設(shè)計的國際、法規(guī)和規(guī)范相協(xié)調(diào),在分類的概念、功能用途和互比性等方面避免矛盾。

  城市綠地包括

  城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的各種綠化用地和在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的綠化地域。前者如公園綠地,后者指對城市生態(tài)、景觀環(huán)境和休閑活動等具有積極作用的綠化地域

  城市綠地就其所有權(quán)歸屬方面可分為

  公共性綠地:由城市園林綠化主管部門等管理,為公眾使用的各類綠地。專用性綠地:指在機構(gòu)或單位內(nèi)部的綠地,歸由該機構(gòu)或單位管理和供部分人員使用的綠地,如工廠、學(xué)校、醫(yī)院等內(nèi)部的綠化用地私有性綠地:歸屬私人個體所有并享用的綠地,如私人花園或私有的苗木、花果種植用地、私有墓園等。

  我國的綠地分類

  見《居住區(qū)綠化規(guī)范》

  城市綠地的指標(biāo)

  人均公共綠地面積綠地率綠化覆蓋率該三項指標(biāo),能以較全面的反映城市綠化的水平,同時也便于城市規(guī)劃用地的計算與平衡。

  1. 人均公園面積:對應(yīng)于各項用地,表明城市各類公園的設(shè)置數(shù)量與規(guī)模,從一個方面反映市民享用公園設(shè)施的水平。

  2. 人均城市建設(shè)用地綠地指標(biāo)

  3.城市建設(shè)用地綠地率人均城市建設(shè)用地綠地指標(biāo)是表示城市人口人均占有綠地的數(shù)量;城市建設(shè)用地綠地率是綠地占城市建設(shè)用地的比重。

  城市綠地規(guī)劃布置的原則

  1. 城市的園林綠地是城市自然環(huán)境的構(gòu)成要素,城市綠地系統(tǒng)也是城市生態(tài)系統(tǒng)的本地系統(tǒng)。通過綠地的系統(tǒng)規(guī)劃與布置,促進人、城市和自然的融合與共存,以優(yōu)化城市社會的生存與發(fā)展環(huán)境,提高城市營運的機能,保護地域生物的多樣性,以及維護和保障城市生態(tài)機制的良性運作,增強城市的自然性能和可持續(xù)發(fā)展性能。

  2. 城市綠地的規(guī)劃布置要構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體,并聯(lián)結(jié)區(qū)域的關(guān)聯(lián)環(huán)境,進行各種功能綠地的合理分布,為城市多樣的生活活動提供場所。同時通過綠地與城市其他功能地域的組織,發(fā)揮整合化的功能與環(huán)境效應(yīng)。

  3. 城市綠地規(guī)劃與布置要貫徹以人為本的原則,考慮綠地的功用要適應(yīng)不同人群的需要。同時,綠地的分布要兼顧共享、均衡和就近等原則。

  4. 城市綠地的規(guī)劃形態(tài),要結(jié)合城市用地自然條件的分析,因地制宜的使各項功能綠地的分布各得其所,同時城市綠地指標(biāo)的確定要結(jié)合城市的用地條件,合理而有效的利用城市土地資源。

  5. 城市綠地規(guī)劃與布置要作為城市景觀環(huán)境構(gòu)筑的基本素材、構(gòu)建和手段,充分利用城市的山水林木等的自然基礎(chǔ),通過綠化、建筑和自然地理特征的有機組合,塑造具有美學(xué)簡直的城市景觀,強化城市空間環(huán)境的個性。同時要結(jié)合城市的歷史文化傳統(tǒng),充實和體現(xiàn)城市景觀的文化內(nèi)涵,提高城市的文化品位。

  城市綠地的規(guī)劃布置

  城市不同功能的綠地,可以不同方式組構(gòu),但都必須結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀换A(chǔ)和社會、經(jīng)濟的需求與條件,使城市綠地的規(guī)劃布置形成為有效而系統(tǒng)化的構(gòu)成形態(tài)。

  構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體的生態(tài)大綠化環(huán)境

  1.由于城市與鄉(xiāng)村廣闊的綠色空間乃是構(gòu)造和支撐城市生態(tài)環(huán)境的自然基礎(chǔ),而良好的城市生態(tài)機能,又是城市持續(xù)發(fā)展所必需的前提條件,所以:

  2.在建設(shè)地區(qū),要結(jié)合城市的工業(yè)、道路交通設(shè)施等布局,通過這些區(qū)域的環(huán)境綠化,發(fā)揮防護、防災(zāi)、阻隔等方面的環(huán)境保護作用,同時要以優(yōu)良而精致的綠地布置,給居民提供潔凈、安靜、安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境

  3.要以城鄉(xiāng)地域為單元,為改善和提高城市的生態(tài)品質(zhì),在廣域的空間合理分布與組織綠地與綠色空間。

  4.加強城市郊區(qū)自然的凈化有害氣體和水體的能力,為城市地域鄉(xiāng)土動植物的生存與繁衍提供適宜空間,以優(yōu)化城市的生態(tài)鏈

  5.在易受風(fēng)沙、臺風(fēng)、海嘯、洪水等自然災(zāi)害侵?jǐn)_的城市,要通過建立防護林帶、隔離綠地等措施,提高城市安全等

  6.還應(yīng)表現(xiàn)為城市居民接近大自然創(chuàng)造條件,提供良好的綠色場所。

  7.充分利用城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)及相鄰關(guān)聯(lián)地域的自然條件、生態(tài)的區(qū)位條件進行綜合的籌劃

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