第六節(jié) 城市用地布局規(guī)劃

　　命題(補(bǔ))城市用地分類(lèi)與評(píng)價(jià)

　　1、城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB50137-2011)。城鄉(xiāng)用地分為2大類(lèi)、9中類(lèi)、14小類(lèi)。城市建設(shè)用地分為8大類(lèi)、35中類(lèi)、43小類(lèi)。一般而言，城市總規(guī)階段以達(dá)到大類(lèi)為主，中類(lèi)為輔。

　　(相關(guān)指標(biāo)詳見(jiàn)：新用地規(guī)范P11、P12頁(yè))

　　2、城市用地評(píng)價(jià)包括多方面內(nèi)容，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：自然條件評(píng)價(jià)、建設(shè)條件評(píng)價(jià)、用地經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)。城市用地的自然條件評(píng)價(jià)主要包括：工程地質(zhì)、水文、氣候、地形。

　　命題(27)城市用地建設(shè)條件評(píng)價(jià)

　　1、城市用地的建設(shè)條件是指組成城市各項(xiàng)物質(zhì)要素的現(xiàn)有狀況與它們近期內(nèi)建設(shè)和改進(jìn)的可能，以及它們的服務(wù)水平與質(zhì)量。

　　命題(32)自然條件對(duì)城市總體布局的影響

　　1、地下水的礦化度、水溫等條件決定一些特殊行業(yè)的選址與布局，以及其產(chǎn)品的品質(zhì)。如飲料業(yè)、釀酒業(yè)、風(fēng)味食品業(yè)等對(duì)水質(zhì)要求較高;溫泉旅游休閑、療養(yǎng)項(xiàng)目對(duì)地下水的水溫、水質(zhì)有特殊要求。

　　命題(37)城市公共設(shè)施分類(lèi)

　　1、在城市總體規(guī)劃總，為了便于總體布局和系統(tǒng)配置，一般按照用地的性質(zhì)和分級(jí)配置的需要加以分類(lèi)。

　　命題(40)城市公共中心的組織與布置

　　1、城市公共中心包括市中心、區(qū)中心及專(zhuān)業(yè)中心等。

　　命題(44)工業(yè)用地在城市中的布置

　　1、工業(yè)用地的布置直接影響到城市功能結(jié)構(gòu)和城市形態(tài)。

　　命題(46)倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃布局

　　1、倉(cāng)儲(chǔ)用地是指城市中專(zhuān)門(mén)用作儲(chǔ)存物資的用地，主要包括：倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)、包裝加工車(chē)間及其附屬設(shè)施，并不包括(工業(yè)企業(yè)內(nèi)部、對(duì)外交通設(shè)施內(nèi)部或商業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部)的專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)。

　　教材p168，表5-8，表5-9要求。

　　2、小城市倉(cāng)庫(kù)宜集中布置在城市邊緣 ;大、中城市倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的分布應(yīng)采用集中和分散相結(jié)合的方式。

　　命題(47)城市用地布局與城市交通系統(tǒng)的關(guān)系

　　1、城市交通系統(tǒng)包括：城市道路系統(tǒng)、城市運(yùn)輸系統(tǒng)和交通管理系統(tǒng)三個(gè)組成部分。

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