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　　初級會計師《初級會計實(shí)務(wù)》�？键c(diǎn)：固定資產(chǎn)的分類

　　按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況等綜合分類，可把固定資產(chǎn)劃分為如下：

　　【相關(guān)鏈接】針對土地使用權(quán)核算的總結(jié)：

　　(1)作為固定資產(chǎn)核算(企業(yè)單獨(dú)估價入賬的土地，該情況屬于歷史遺留問題);

　　(2)目前企業(yè)通過出讓方式或購買方式取得(自用)土地使用權(quán)，作為無形資產(chǎn)核算。

　　(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的為了建造對外出售的商品房寫字樓的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為其成本(開發(fā)成本)核算(存貨)，開發(fā)完畢作為開發(fā)產(chǎn)品核算。

　　(4)用于對外出租或資本增值的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算。