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　　知識點：契稅征稅范圍

　　1.考點頻率:★★★★

　　2.難度：易

　　3.題型：選擇、判斷

　　【例題·單選題】(2017年)根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)征收契稅的是(　)。

　　A.甲公司出租地下停車場

　　B.丁公司購買辦公樓

　　C.乙公司將房屋抵押給銀行

　　D.丙公司承租倉庫

　　『正確答案』B

　　『答案解析』契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”(獲得)“土地、房屋權(quán)屬”(土地使用權(quán)、房屋所有權(quán))轉(zhuǎn)移的單位和個人。

　　【例題·多選題】(2016年)下列選項中，屬于契稅征稅范圍的有(　)。

　　A.房屋交換

　　B.房屋贈與

　　C.房屋買賣

　　D.房屋租賃

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。選項D，房屋權(quán)屬并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　【例題·多選題】下列選項中，關(guān)于契稅征稅范圍的說法中，正確的有(　)。

　　A.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移，不屬于征稅范圍

　　B.以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬的，不屬于征稅范圍

　　C.甲公司將廠房出租給乙公司，乙公司應(yīng)繳納契稅

　　D.企業(yè)破產(chǎn)清算的，非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，屬于征稅范圍

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』選項B，屬于契稅征稅范圍;選項C，房屋權(quán)屬并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于契稅征稅范圍。

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