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初級(jí)會(huì)計(jì)師

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2016

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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)知識(shí):土地增值稅納稅人

  土地增值稅納稅人

  土地增值納稅人是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。

  轉(zhuǎn)讓方將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承受方:轉(zhuǎn)讓方交營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅、所得稅;

  承受方交契稅、印花稅。

  多項(xiàng)選擇題

  1、下列屬于土地增值稅的核定征收的情形的有(  )。

  A.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的

  B.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的

  C.雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的

  D.申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,又無正當(dāng)理由的

  【答案】ABCD

  【解析】本題考核土地增值稅相關(guān)法律規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況,按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅:依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的;符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令期限清算,逾期仍不清算的;申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,又無正當(dāng)理由的。

責(zé)編:daibenhua

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