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　　【例題•多選題】企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，且投資性房地產(chǎn)不屬于企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，按期計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，會(huì)涉及到的會(huì)計(jì)科目有(　　)。

　　A.其他業(yè)務(wù)成本

　　B.管理費(fèi)用

　　C.投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　D.累計(jì)攤銷

　　【答案】AC

　　【解析】企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，且投資性房地產(chǎn)不屬于企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，按期計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷時(shí)應(yīng)當(dāng)借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”科目。

　　【例題•多選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的有(　　)。

　　A.同一企業(yè)可以同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

　　B.企業(yè)將投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更

　　C.企業(yè)可以將公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回成本模式計(jì)量

　　D.企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，期末無需進(jìn)行減值測(cè)試

　　【答案】ABC

　　【解析】同一企業(yè)不可以同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;企業(yè)將投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量屬于會(huì)計(jì)政策變更;企業(yè)不得將公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回成本模式計(jì)量。

　　【例題•判斷題】企業(yè)只要有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值可以持續(xù)可靠的取得，可以對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(　　)

　　【答案】√