华南俳烁实业有限公司

【單選題】甲公司開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付的金額為1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，發(fā)生開發(fā)費(fèi)用2000萬元，其中利息支出900萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為()萬元。

A.2000-900=1100

B.6000×10%=600

C.2000×10%=200

D.(1000+6000)×10%=700

【答案】D

【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，在計(jì)算土地增值稅計(jì)稅依據(jù)時(shí)不允許扣除的是()。

A.在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅

B.納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款

C.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

D.超過貸款期限的利息部分

【答案】D

【解析】對于超過貸款期限的利息部分在計(jì)算土地增值稅時(shí)不允許扣除。

【多選題】根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于印花稅征收范圍的有()。

A.審計(jì)咨詢合同

B.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同

C.技術(shù)中介合同

D.建設(shè)工程分包合同

【答案】BCD

【解析】(1)選項(xiàng)A：一般的法律、會計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花;(2)選項(xiàng)B：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同屬于印花稅應(yīng)稅憑證，但人身保險(xiǎn)合同不征印花稅;(3)選項(xiàng)C：技術(shù)中介合同屬于“技術(shù)合同——技術(shù)服務(wù)合同”，應(yīng)征印花稅;(4)選項(xiàng)D：建設(shè)工程合同，包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝工程合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。