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【多選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)，描述正確的有()。

A.尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)

B.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積，并據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整

C.凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)

D.城鎮(zhèn)土地使用稅以實際占用的應(yīng)稅土地面積核算

『正確答案』ABCD

【多選題】甲、乙兩家企業(yè)共有一項土地使用權(quán)，土地面積為1500平方米，甲、乙兩家企業(yè)的實際占用比例為3：2。已知該土地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米5元，關(guān)于甲、乙企業(yè)共有該土地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，下列處理正確的有()。

A.甲企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1500×3÷5×5=4500元

B.甲企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1500×5=7500元

C.乙企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1500×2÷5×5=3000元

D.乙企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1500×5=7500元

『正確答案』AC

『答案解析』土地使用權(quán)共有的，共有各方均為納稅人，以共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例，分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

【多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的說法中，正確的有()。

A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，應(yīng)從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

『正確答案』ABCD