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　　1.房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括()。

　　A.房產(chǎn)凈值

　　B.租金收入

　　C.房產(chǎn)市價

　　D.房產(chǎn)余值

　　正確答案:B,D

　　解析: 從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)出租的，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)，計繳房產(chǎn)稅。

　　2.根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列與房屋不可分割的附屬設(shè)備中，應(yīng)計入房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅的有()。

　　A.中央空調(diào)

　　B.電梯

　　C.暖氣設(shè)備

　　D.給水排水管道

　　正確答案:A,B,C,D

　　解析: 凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

　　3.下列項目中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有()。

　　A.高等學(xué)校教學(xué)用房

　　B.高等學(xué)校出租房屋

　　C.區(qū)婦聯(lián)開辦的對外營業(yè)的理發(fā)店用房

　　D.區(qū)婦聯(lián)辦公用房

　　正確答案:B,C

　　解析: 國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。