华南俳烁实业有限公司

　　1.甲企業(yè)廠房原值2000萬元，2015年11月對該廠房進行擴建，2015年底擴建完工并辦理驗收手續(xù)，增加房產(chǎn)原值500萬元，已知房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%，房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%，計算甲企業(yè)2016年應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是()。

　　A.2000×(1-30%)×1.2%+500 × 1.2%=22.8(萬元)

　　B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(萬元)

　　C.2000×1.2%+500 ×(1-30%)× 1.2%=28.2(萬元)

　　D.2000 ×(1-30%)× 1.2%=16.8(萬元)

　　正確答案:B

　　解析: 甲企業(yè)2016年應繳納房產(chǎn)稅稅額=(2000+500)×(1-30%)× 1.2%=21(萬元)。

　　2.下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是()。

　　A.產(chǎn)權屬于集體的，由承典人繳納

　　B.房屋產(chǎn)權出典的，由出典人繳納

　　C.產(chǎn)權糾紛未解決的，由代管人或使用人繳納

　　D.產(chǎn)權屬于國家所有的，不繳納

　　正確答案:C

　　解析: 選項A，產(chǎn)權屬于集體的，由集體單位繳納房產(chǎn)稅;選項B，產(chǎn)權出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅;選項D，產(chǎn)權屬于國家的，由經(jīng)營管理單位繳納房產(chǎn)稅。

　　3.某企業(yè)2018年有固定資產(chǎn)原值3000萬元，其中房產(chǎn)原值為2000萬元，已提折舊400萬元;機器設備原值為1000萬元，已提折舊240萬元。已知當?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為30%，該企業(yè)2018年度應納房產(chǎn)稅為()萬元。

　　A.16.8

　　B.168

　　C.24

　　D.240

　　正確答案:A

　　解析: 機器設備不屬于房產(chǎn)稅征稅范圍。從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，不能扣減折舊金額。企業(yè)應納房產(chǎn)稅=2000×(1-30%)×1.2%=16.8(萬元)。