华南俳烁实业有限公司

　　【單選題】(2019年)2018年甲公司的房產(chǎn)原值為1000萬元，已提折舊400萬元。已知從價計征房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。甲公司當年應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是(　)。

　　A.(1000-400)×(1-30%)×1.2%=5.04(萬元)

　　B.(1000-400)×1.2%=7.2(萬元)

　　C.1000×(1-30%)×1.2%=8.4(萬元)

　　D.1000×1.2%=12(萬元)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核房產(chǎn)稅應納稅額的計算。房產(chǎn)稅從價計征的應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%。

　　【單選題】(2019年)2018年甲公司將一幢辦公樓出租，取得含增值稅租金92.43萬元。已知增值稅征收率為5%。房產(chǎn)稅從租計征的稅率為12%，下列關于甲公司2018年出租辦公樓應繳納房產(chǎn)稅稅額的計算中正確的是(　)。

　　A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56(萬元)

　　B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12(萬元)

　　C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6(萬元)

　　D.92.43×12%=11.0916(萬元)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考核房產(chǎn)稅應納稅額的計算。應納稅額=租金收入(不含增值稅)×12%或4%。

　　【單選題】(2019年)根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列房產(chǎn)中，應繳納房產(chǎn)稅的是(　)。

　　A.國家機關自用的房產(chǎn)

　　B.名勝古跡自用的辦公用房

　　C.個人擁有的市區(qū)經(jīng)營性用房

　　D.老年服務機構自用的房產(chǎn)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠。個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，經(jīng)營性用房照常納稅。