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　　1.下列各種屬于契稅納稅義務(wù)人的是()。

　　A.土地、房屋抵債的抵債方

　　B.房屋贈與中的受贈方

　　C.房屋贈與中的贈與方

　　D.土地、房屋投資的投資方

　　正確答案:B

　　解析:契稅由權(quán)屬的承受人繳納。這里所說的“承受”，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。

　　2.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于契稅納稅人的是()。

　　A.出售房屋的個人

　　B.受贈土地使用權(quán)的企業(yè)

　　C.購買房屋的個人

　　D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)

　　正確答案:A

　　解析:契稅的納稅人，是指在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬的單位和個人。因此，選項BCD：屬于在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬的單位和個人，是契稅的納稅人;選項A：不屬于契稅的納稅人。

　　3.老李擁有一套價值72萬元的住房，老張擁有一套52萬元的住房，雙方交換住房，由老張補差價20萬元給老李。已知契稅的稅率為3%，下列各項中，正確的是()。

　　A.老李應(yīng)繳納契稅2.16萬元

　　B.老張應(yīng)繳納契稅0.6萬元

　　C.老李應(yīng)繳納契稅0.6萬元

　　D.老張應(yīng)繳納契稅2.16萬元

　　正確答案:B

　　解析:(1)房屋交換，以所交換房屋的價格差額為計稅依據(jù);(2)交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。因此，老張應(yīng)繳納契稅=20×3%=0.6(萬元)。