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　　1、根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，加計20%扣除。此條優(yōu)惠只適用于從事房地產開發(fā)的納稅人，除此之外的其他納稅人不適用。(　)

　　【正確答案】 對

　　【該題針對“土地增值稅的扣除項目—財政部確定的其他扣除項目”知識點進行考核】

　　2、房地產開發(fā)費用中的開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。(　)

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 開發(fā)間接費用屬于房地產開發(fā)成本，不屬于房地產開發(fā)費用。

　　3、根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，房地產開發(fā)費用中的財務費用，其利息支出凡不能按轉讓房地產項目計算分攤的或不能提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按規(guī)定計算的金額之和的15%以內計算扣除。(　)

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 根據規(guī)定，財務費用中的利息支出，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按規(guī)定計算的金額之和的10%以內計算扣除。

　　4、房地產開發(fā)企業(yè)按照《房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》有關規(guī)定，其在房地產銷售環(huán)節(jié)中繳納的印花稅，已列入管理費用，故在計算土地增值稅時不允許單獨再扣除。(　)

　　【正確答案】 對

　　【該題針對“土地增值稅的扣除項目—與房地產轉讓有關的稅金”知識點進行考核】

　　5、對取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據的，在計征土地增值稅時不允許扣除。(　)

　　【正確答案】 對

　　【該題針對“土地增值稅的扣除項目—取得土地使用權所支付的金額”知識點進行考核】