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　　1、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有(　)。

　　A、對出讓國有土地的行為不征收土地增值稅

　　B、個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅

　　C、納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅

　　D、納稅人是自然人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 納稅人是自然人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，在辦理過戶手續(xù)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時(shí)，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

　　2、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的有(　)。

　　A、出讓國有土地使用權(quán)

　　B、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　C、城市房地產(chǎn)的出租

　　D、地上的建筑物及其附著物連同土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

　　【正確答案】 BD

　　【答案解析】 選項(xiàng)A，出讓國有土地使用權(quán)不征收土地增值稅;選項(xiàng)C，城市房地產(chǎn)的出租不屬于土地增值稅的征稅范圍。

　　3、根據(jù)稅收法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于土地增值稅的說法中錯(cuò)誤的有(　)。

　　A、土地使用權(quán)出讓應(yīng)征收土地增值稅

　　B、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)征收土地增值稅

　　C、個(gè)人互換自有居住用房應(yīng)征收土地增值稅

　　D、用房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營應(yīng)征收土地增值稅

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 土地增值稅只對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅，因此A選項(xiàng)錯(cuò)誤。個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，免征土地增值稅，因此C選項(xiàng)錯(cuò)誤。對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅，因此D選項(xiàng)錯(cuò)誤。