华南俳烁实业有限公司

　　1.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于契稅征收管理的說法中，正確的是(　　)。

　　A.納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起15日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在稅收征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款

　　B.企業(yè)發(fā)生契稅納稅義務(wù)時，應(yīng)向企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅

　　C.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天

　　D.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同7日內(nèi)

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)A：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在稅收征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款;選項(xiàng)B：納稅人發(fā)生契稅納稅義務(wù)時，應(yīng)向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報;選項(xiàng)D：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　2.根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中不屬于土地增值稅納稅人的是(　　)。

　　A.以房抵債的某工業(yè)企業(yè)

　　B.出租寫字樓的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　C.轉(zhuǎn)讓住房的某個人

　　D.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某高等學(xué)校

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)A：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在稅收征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款;選項(xiàng)B：納稅人發(fā)生契稅納稅義務(wù)時，應(yīng)向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報;選項(xiàng)D：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　3.根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的是(　　)。

　　A.企業(yè)房產(chǎn)交換

　　B.企業(yè)將房產(chǎn)通過中國紅十字會贈與福利院

　　C.父親將房產(chǎn)贈與兒子

　　D.單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進(jìn)行投資，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)

　　【答案】A

　　【解析】選項(xiàng)A：企業(yè)房屋交換，雙方房屋產(chǎn)權(quán)都發(fā)生了轉(zhuǎn)移，所以要征收土地增值稅;選項(xiàng)BC：將房產(chǎn)贈與直系親屬，或者通過非營利社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)，將房產(chǎn)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為，不征土地增值稅;選項(xiàng)D：單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進(jìn)行投資，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。