华南俳烁实业有限公司

　　1、2012年5月，某國有企業(yè)轉讓2009年5月在市區(qū)購置的一棟辦公樓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權轉移書據(jù)，相關稅費115萬元，2009年購買時支付價款8000萬元，辦公樓經(jīng)稅務機關認定的重置成本價為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為(　　)。

　　A、400萬元

　　B、1485萬元

　　C、1490萬元

　　D、200萬元

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 評估價格=12000×70%=8400(萬元);增值額=10000-8400-115=1485(萬元)。

　　2、某企業(yè)2013年初實際占地面積為2000平方米，2013年4月底該企業(yè)為擴大生產(chǎn)，根據(jù)有關部門的批準，新征用非耕地3000平方米。該企業(yè)所處地段適用年稅額5元/平方米。該企業(yè)2013年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為(　　)萬元。

　　A、1

　　B、3

　　C、2

　　D、5

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 應納城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×5+3000×5×8÷12=20000(元)。 此外，根據(jù)規(guī)定，新征用非耕地的，應該是在新征用的次月開始納稅的，即從5月開始納稅，故2013年4月新征用的非耕地需要繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅的時間是8個月。

　　3、根據(jù)城市維護建設稅法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的是(　　)。

　　A、城市維護建設稅納稅義務發(fā)生時間基本上與增值稅、消費稅納稅義務發(fā)生時間一致

　　B、城市維護建設稅的納稅期限應比照增值稅、消費稅的納稅期限，由稅務機關根據(jù)應納稅額大小分別核定

　　C、代扣代繳增值稅、消費稅的單位和個人，以經(jīng)營地為城市維護建設稅的納稅地點

　　D、城市維護建設稅不能按照固定期限繳納的，可以按次納稅

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，代扣代繳、代收代繳增值稅、消費稅的單位和個人，同時也是城市維護建設稅的代扣代繳、代收代繳義務人，其納稅地點為代扣代收地。