华南俳烁实业有限公司

　　第 1 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列單位中，屬于土地增值稅納稅人的有(　　)。

　　A.建造房屋的施工單位

　　B.出售房產(chǎn)的中外合資房地產(chǎn)公司

　　C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的事業(yè)單位

　　D.房地產(chǎn)管理的物業(yè)公司

　　正確答案：B,C,

　　第 2 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收土地增值稅的有(　　)。

　　A.贈(zèng)予社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)

　　B.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

　　C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)

　　D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

　　正確答案：A,B,D,

　　第 3 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有(　　)。

　　A.出讓國有土地使用權(quán)

　　B.出租國有土地使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　D.交換國有土地使用權(quán)

　　正確答案：C,D,