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　　土地增值稅征稅范圍

　　單項選擇題

　　根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應繳納土地增值稅的是(　)。

　　A、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)

　　B、丙企業(yè)轉讓國有土地使用權給戊企業(yè)

　　C、某市政府出讓國有土地使用權給丁房地產(chǎn)開發(fā)商

　　D、戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院

　　【參考答案】B

　　【解析】本題考核土地增值稅征稅范圍。選項A，房地產(chǎn)出租，出租人雖取得了收入，但沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權、土地使用權的轉讓，因此，不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項C，土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅。選項D，土地增值稅只對有償轉讓的房地產(chǎn)征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產(chǎn)，不予征稅。

　　印花稅的納稅人

　　單項選擇題

　　根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于印花稅納稅人的是(　)。

　　A、合同的雙方當事人

　　B、合同的擔保人

　　C、合同的證人

　　D、合同的鑒定人

　　【參考答案】A

　　【解析】本題考核印花稅的納稅人。印花稅的納稅人主要包括：立合同人、立賬簿人、立據(jù)人、領受人和使用人。其中立合同人是指合同的當事人，即對憑證有直接權利義務關系的單位和個人，但不包括合同的擔保人、證人、鑒定人。

　　契稅的稅收優(yōu)惠

　　多項選擇題

　　下列各項中，免征或不征契稅的有( )。

　　A、承受出讓的國有土地使用權

　　B、受贈人接受他人贈與的房屋

　　C、法定繼承人繼承土地、房屋權屬

　　D、承受荒山土地使用權用于林業(yè)生產(chǎn)

　　【參考答案】CD

　　【解析】本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。契稅的納稅人，是指在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人。選項C繼承土地、房屋權屬不屬于契稅的征稅范圍;選項D納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

　　房產(chǎn)稅的納稅義務時間

　　多項選擇題

　　根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有(　)。

　　A、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅

　　B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起，繳納房產(chǎn)稅

　　C、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之月起，繳納房產(chǎn)稅

　　D、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　【參考答案】BC

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的納稅義務時間。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之“次月”起，繳納房產(chǎn)稅。 納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之“次月”起，繳納房產(chǎn)稅。