保證合同的形式：

　　采用書(shū)面形式。保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或者蓋章；或者主合同中雖沒(méi)有保證條款，但保證人在主合同上以保證人的身份簽字或蓋章的，視為保證合同的成立。

　　3.保證與物保

　　同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

　　《解釋》第三十八條  同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明的，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的份額。

　　同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，物的擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒(méi)有代位物的，保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。

　　債權(quán)人在主合同履行期屆滿(mǎn)后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。

　　1、同一債權(quán)既有保證又有物保時(shí)，可分為兩種情況：

　�。�1）物保是由債務(wù)人自己提供的，此時(shí)物保優(yōu)先于人保，保證人對(duì)物保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任；

　　（2）物保是由第三人提供時(shí)，物保與人保處于同一地位，如果他們之間無(wú)約定的的話(huà)，應(yīng)該平均分擔(dān)。

　　2、債權(quán)人放棄物保的，保證人相應(yīng)免責(zé)。

　　3、物保無(wú)效、被撤銷(xiāo)或因不可抗力滅失而沒(méi)有代位物時(shí)：

　�。�1）有約定的，保證人按約定的份額承擔(dān)保證責(zé)任；

　　（2）無(wú)約定的，成立連帶關(guān)系，保證人要承擔(dān)全部責(zé)任。

　　保證人的求償權(quán)，保證人承擔(dān)保證責(zé)任完畢時(shí)起算2年。

　　4.保證責(zé)任的消滅

　　保證欺詐可分四種情況

　　1、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段的，保證無(wú)效；

　　2、主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段且債權(quán)人知情的，保證無(wú)效；

　　3、主合同債權(quán)人與債務(wù)人雙方串通的，保證無(wú)效；

　　4、債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)并要求他們承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　注意第1、2項(xiàng)中欺詐、脅迫的保證合同是無(wú)效合同，并不適用《合同法》的可變更、可撤銷(xiāo)合同，還應(yīng)注意第4項(xiàng)只能是可撤銷(xiāo)的合同。

　　C.保證合同約定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)時(shí)，保證責(zé)任免除，應(yīng)依其約定；

　　D.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，未經(jīng)保證人同意，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任；

　　E.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，但未經(jīng)保證人同意，如果變更加重了債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任。如果對(duì)主合同的變動(dòng)減輕了債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同的履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間為原合同約定或者法律規(guī)定的期間。主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但新貸與舊貸系同一保證人保證的，保證人仍承擔(dān)保證責(zé)任。變更借款用途，承擔(dān)保證責(zé)任，除非合同中寫(xiě)明變更用途不再承擔(dān)責(zé)任。

　　例：乙借給甲100萬(wàn)，丙為保證人，丁為抵押人，以?xún)r(jià)值100萬(wàn)房子抵押。

　　問(wèn)：房子被水沖走，保證人承擔(dān)多大的責(zé)任？保證人可向甲追償，能否要求丁分?jǐn)�？不行抵押物因不可抗力滅失，抵押�?quán)消滅；

　　丁房子賣(mài)了150萬(wàn)，可否不向丙清償，直接以丁150萬(wàn)清償？可以，丁可向甲或丙追償；

　　乙和甲協(xié)議解除丁的抵押權(quán)，保證人則享有拒絕權(quán)，享有免除相應(yīng)債務(wù)的權(quán)利。

　　四、定金

　　定金的成立，不僅須有雙方當(dāng)事人的合意，而且應(yīng)有定金的現(xiàn)實(shí)交付，具有實(shí)踐性（非諾成性合同）。

　　定金的成立必須有書(shū)面定金合同。合同中必須明確寫(xiě)明“定金”字樣。合同條款中，寫(xiě)明留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或訂金等，未約定定金性質(zhì)的，不按定金處理。

　　定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分不按定金處理。

　　當(dāng)事人一方不履行合同或拒絕履行合同時(shí)，適用定金罰則，即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　司法實(shí)踐中，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，也可適用定金罰則，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例適用定金罰則。

　　同一合同中，既有定金條款，又有違約金條款，只能由非違約方選擇行使，不能同時(shí)并用。（行使違約金條款時(shí)定金以不當(dāng)?shù)美�返還）

　　輕微違約，不適用定金罰則；根本性違約情況下，適用定金罰則是可以的。