某民用建筑A，首層、二層為商業(yè)服務網(wǎng)點，二層以上為住宅，住宅部分每層建筑面積600m2，屋頂為坡屋面。室外設計地面到住宅屋脊、檐口、商店屋頂?shù)臉烁叻謩e為54.3m、52.3m、10.5m，建筑首層室內(nèi)地面高出室外設計地面0.60m，室外地坪高為-0.300m。距建筑A南側(cè)6m處為公共建筑B，地上25層，地下2層，室外設計地面標高為-0.600m，建筑首層標高為±0.000m。建筑B首層至五層為商場層高6m，外窗均采用玻璃幕墻，其他樓層為辦公室、旅館，層高4m，地下部分為汽車庫和設備用房，建筑A在與建筑B相鄰側(cè)設置無任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑A屋頂耐火極限為1.50h。因建筑B北側(cè)無法布置消防車道，消防車登高操作場地沿建筑的東側(cè)和北側(cè)間隔布置，間隔距離為10m，距建筑外墻水平距離為6～7m，設計地面標高為-1.00m。

建筑A首層、二層的商業(yè)服務網(wǎng)點采用耐火極限為2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板進行單元分隔，分隔單元之間開甲級防火門連通，每個分隔單元總建筑面積300m2，其中二層面積為210m2，設兩部室內(nèi)樓梯與首層連通，保證二層內(nèi)最不利點至室內(nèi)樓梯的距離不大于8m，室內(nèi)樓梯的水平投影長度為3m，首層設1個安全出口直通室外，首層內(nèi)最不利點到安全出口的距離不大于6m。住宅部分與商店之間采用耐火極限為2.00h的無門、窗、洞口的防火隔墻和1.00h的樓板分隔，住宅戶門采用乙級防火門，設有1部防煙樓梯間連通各層，防煙樓梯間設有使用面積為6m2的前室，樓梯間與前室的門為甲級防火門，前室與疏散走道的門為乙級防火門。

建筑B設有避難層，第一個避難層地面距離室外設計地面的高度為49.5m，兩個避難層之間的間隔為48m，避難層兼做設備層，各種設備、管道豎井集中布置分隔成間，采用耐火極限3.00h的防火隔墻與避難層分隔，與避難層連通處開設乙級防火門。避難層設置固定的乙級防火窗、并設有獨立的機械防煙設施和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑B共設置3部消防電梯和4部客梯，均能做到從首層到頂層層次�？�。

建筑A和建筑B防火設計其他事項均符合國家標準，并按照國家標準設置了相應的消防設施。

根據(jù)以上材料，回答下列問題：

1.指出建筑A和建筑B的建筑類別、建筑高度。

2.指出建筑A和建筑B總平面布局存在的問題，并說明理由。

3.指出建筑建筑A和建筑B防火分隔存在的問題，并說明理由。

4.指出建筑A安全疏散存在的問題，并說明理由。

5.指出建筑B避難層設置存在的問題，說明理由，并簡述該避難層還需設置的消防設施。

1.建筑A：(54.3+52.3)/2=53.3m，該建筑為住宅建筑，對于住宅建筑，0.6<1.5m，可不計入建筑高度，住宅A建筑高度為：53.3-0.6=52.7m，為二類高層住宅建筑;建筑B：6×5+4×20=110m，公共建筑B的建筑高度為110-(-0.6)=110.6m，為一類高層公共建筑。

2.1)存在的問題：距A建筑南側(cè)6m處為公共建筑B，A建筑與B建筑相鄰面設置無任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑A屋頂耐火極限為1.50h不符合規(guī)范要求。

理由：建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距不能減少，一級耐火等級高層建筑與一級耐火等級高層建筑的防火間距不應小于13m。

2)存在的問題：因B建筑北側(cè)無法布置消防車道，消防車登高操作場地沿建筑的東側(cè)和南側(cè)間隔布置，間隔距離為10m，不符合規(guī)范要求。

理由：建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場地確有困難時，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，該建筑高度大于50m不能間隔布置消防車道。

3.1)存在的問題：兩個分隔單元之間防火隔墻上開甲級防火門連通不符合規(guī)范要求。

理由：商業(yè)服務網(wǎng)點中每個分隔單元之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，題中開甲級防火門不符合規(guī)范要求。

2)存在的問題：住宅部分與商店之間采用耐火極限為2.00h的無門、窗、洞口的防火隔墻和1.00h的樓板分隔不符合規(guī)范要求。

理由：居住部分與商業(yè)服務網(wǎng)點之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。

4.1)存在的問題：每個分隔單元總建筑面積300m2，其中二層面積為210m2，設兩部疏散樓梯與首層連通，首層設1個安全出口不符合規(guī)范要求。

理由：商業(yè)服務網(wǎng)店當二層的建筑面積大于200m2時，二層需設置2部樓梯，首層需設置2個安全出口。

2)存在的問題：住宅部分戶門采用乙級防火門，設有1部防煙樓梯間不符合規(guī)范要求。

理由：住宅建筑樓梯當不能通至屋面或不能通過屋面連通時，應設置2個安全出口。

5.

1)存在的問題：設備間與避難層連通處開設乙級防火門不符合規(guī)范要求。

理由：設備管道區(qū)管道井和設備間的門不應直接開向避難區(qū);確需直接開向避難區(qū)時，與避難層區(qū)出入口的距離不應小于5m，且應采用甲級防火門。

2)存在的問題：4部客梯，能從首層到頂層層次�？俊�

理由：普通電梯因不能阻擋煙氣進入，則嚴禁在避難層開設電梯門。

3)避難層還應設置消防專線電話和應急廣播、消防軟管卷盤。