某公司開發(fā)了A、B、 C三棟建筑，其中A建筑占地面積為2016m2，B建筑占地面積為1500m2，C建筑占地面積為500m2。A建筑為綜合樓，地上26層，每層層高均為3m，建筑室外設(shè)計地面標(biāo)高-1.500m，建筑首層地面標(biāo)高士0. 00m。B建筑為高25m的住宅，C建筑為高15m的別墅，兩棟建筑均位于A建筑的北側(cè)4m處，且B、C建筑間距也為4m。地下2層為人防工程，每層層高6m。

　　A建筑地上一層是康復(fù)中心門診接待大廳以及餐廳，地上二至四層是失能老人康復(fù)中心，最多能夠容納120人同時康復(fù)治療，每層設(shè)置20間高級病房。地上五至六層設(shè)置老年人活動用房，內(nèi)部設(shè)置健身房、游泳池和棋牌室，每間棋牌室建筑面積220m°擺放6~9臺麻將桌。地上七層及十八是老年人居住用房，均是高檔養(yǎng)老公寓，雙面布房，中間設(shè)置寬度為1.3m的“一”字型過道，建筑面積為48m2 54m2不等，每個房間設(shè)置一扇寬度0. 9m的普通木門。老年人照料設(shè)施在標(biāo)準(zhǔn)層走道盡端分別設(shè)置2個安全出口，采用長72m疏散走道進(jìn)行連通。疏散樓梯采用封閉樓梯間，門采用能阻擋煙氣進(jìn)入的雙向彈簧門。在每層建筑居中位置靠外墻部位設(shè)置避難間，避難間建筑面積13m2，避難間照明燈地面水平照度不低于3. 01x，樓梯間照明燈地面水平照度不低于5. 01x。

　　19- 26層為住宅功能，住宅部分每層均有10戶住戶，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。住宅與其他部分之間采用耐火極限為1. 50h的不燃性樓板和耐火極限為2. 00h且無門窗、洞口的防火隔墻完全分隔。住宅部分設(shè)置1部防煙樓梯間和1部消防電梯，住宅部分的安全出口、疏散樓梯和消防電梯與老年人照料設(shè)施分別獨立設(shè)置。消防電梯從首層到頂層層層�？壳疫\行時間為55s。樓梯間前室與消防電梯合用1個前室，合用前室為長方形(長為6m,寬為2m)，合用前室在首層采用擴(kuò)大的前室并直通室外。走道盡端西戶戶型為三室兩廳，主臥、次臥和書房室內(nèi)最遠(yuǎn)點至房門的距離分別為10. 5m、10. 5m和6.5m,主臥、 次臥和書房房門至戶門的距離分別為12m、12m和10m,房門均采用隔音木門。地下一為非住宅部分的汽車庫。地下二層設(shè)有建筑的設(shè)備用房和住宅部分的有車道有人員停留的機(jī)械式汽車庫，設(shè)備用房總建筑面積為800m，汽車庫總建筑面積為7000m'。設(shè)備用房包括總消防控制室、消防水泵房、油浸式電力變壓器室和配電室等。利用防火墻和防火卷簾平均劃分為3個防火分區(qū)。汽車庫鄰近出口處設(shè)有- -個修理車位和充電間，修車部位采用防火墻和耐火極限為2.0h的的不燃性樓板進(jìn)行分隔:汽車庫設(shè)置了直通室外的雙車道疏散出口，出入口設(shè)置有耐火極限為1. 0h、長3.0m、寬0. 8m的不燃性防火挑檐。

　　該建筑外墻保溫采用塑料膜聚苯板進(jìn)行保溫，保溫材料與基層墻體、裝飾之間有0.17m0.6m的空腔，每層在樓板處用高度為300mm的復(fù)合鋁箔玻璃棉板做防火隔離帶。建筑外墻使用木質(zhì)人造板作裝飾層。建筑外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體、裝飾層之間的空腔，在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道，該長邊所在建筑立面應(yīng)為消防車登高操作面。在消防車登高操作面對應(yīng)的位置和老年人照料設(shè)施的屋面面層分別設(shè)置了符合規(guī)范要求的消防救援場地。

　　請根據(jù)以上材料，回答下列問題:

　　1.請問該ABC三個建筑防火間距是否符合要求，并提出整改措施。

　�、貰、C建筑之間防火間距符合要求，住宅建筑占地面積總和不大于2500m2時，可成組布置，組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。

　　②B、C建筑與A建筑之間防火間距不符合要求，根據(jù)規(guī)范規(guī)定A一類高層與B、C多層建筑之間的防火間距不應(yīng)小于9m。

　　整改措施:把A建筑相對B和C建筑的外墻改為防火墻，此時防火間距不限。

　　2.簡述A建筑平面布置方面和防火分隔存在的問題，并說明理由。

　�、傥辶鶎悠迮剖医ㄖ�面積220m，8到9張麻將桌存在問題。

　　理由:老年人照料設(shè)施中的公共活動用房設(shè)置在地上四層及以上樓層時，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m'，且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

　�、诘叵露�層利用防火墻和防火卷簾平均分隔為3個防火分區(qū)存在問題。

　　理由:設(shè)備用房單獨劃分1個防火分區(qū);室內(nèi)有車道且有人員停留的機(jī)械式汽車庫，防火分區(qū)最大允許建筑面積為1300m2,設(shè)置自動滅火系統(tǒng)其每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于2600m2,應(yīng)將汽車庫部分劃分為3個防火分區(qū)。共4個防火分區(qū)。

　�、燮�車庫鄰近出口處設(shè)有一個修理車位和充電間存在問題。

　　理由:地下、半地下汽車庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位和充電間。

　　④A建筑的住宅與其他部分之間采用耐火極限為1. 50h的不燃性樓板和耐火極限為2.00h且無門窗、洞口的防火隔墻完全分隔存在問題。

　　理由: A建筑的住宅與其他部分之間采用耐火極限不低于2. 0h的不燃性樓板和無門、窗、洞口的防火墻完全分隔。

　　⑤地上十八是老年人居住用房存在問題。

　　理由:當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時，老年人照料設(shè)施部分的建筑高度不應(yīng)超過54m，層建筑高度=18X3+1.5=55. 5m。

　�、奁�車庫設(shè)置了直通室外的雙車道疏散出口，汽車庫的出入口設(shè)置有耐火極限為1.0h、長3. 0m、寬0.8m的不燃性防火挑檐存在問題。

　　理由:應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1. 00h、寬度不小于1. 0m、長度不小于開口寬度的不燃性防火挑檐。

　�、叩叵露�層設(shè)備用房包括消防控制室存在問題。

　　理由:消防控制室應(yīng)設(shè)置在地下一層。

　�、嗟叵露�層設(shè)備用房包括油浸式電力變壓器室存在問題。

　　理由:人防工程內(nèi)不得設(shè)置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設(shè)備。

　　3.指出A建筑在安全疏散方面存在的問題，并說明理由。

　　①建筑面積大于50m2房間設(shè)置--扇門存在問題。

　　理由:位于兩個安全出口之間建筑面積大于50m2老年人照料設(shè)施的房間少設(shè)置2個疏散門。

　�、陔p面布房，中間設(shè)置寬度為1.3m的疏散走道存在問題。

　　理由:采用雙面布房的其他高層公共建筑的疏散走道凈寬度不應(yīng)小于1. 4m。

　�、劾夏耆苏樟显O(shè)施疏散走道長72m，中間那個房間的疏散門至最近安全出口的直線距離最遠(yuǎn)為36m存在問題。

　　理由:建筑內(nèi)全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)后，位于兩個安全出口之間老年人照料設(shè)施的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于31. 25m。

　�、芾夏耆苏樟显O(shè)施的疏散樓梯采用封閉樓梯間，門采用雙向彈簧門存在問題。

　　理由:建筑高度大于24m的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間，門應(yīng)采用乙級防火門。

　�、莺嫌们笆覟殚L方形，長為6m,寬為2m存在問題。

　　理由:合用前室的短邊應(yīng)大于等于2.4m.

　　⑥該康復(fù)中心采用疏散走道進(jìn)行連通安全出口缺少連廊存在問題。

　　理由:建筑高度大于32m的老年人照料設(shè)施，宜在32m以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動場所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

　�、咧髋P和次臥室內(nèi)最遠(yuǎn)點至房門的距離分別為10.5m，主臥和次臥房門至戶門的距離分別為12m存在問題。

　　理由:住宅建筑室內(nèi)任意一點至戶門的距離不應(yīng)大于22m。

　　4.A建筑在避難設(shè)施、滅火救援設(shè)施和應(yīng)急照明設(shè)施方面存在的問題，并說明理由。

　�、俦茈y間的設(shè)置位置存在問題。

　　理由:應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置1間避難間。

　�、诒茈y間建筑面積13m2存在問題。

　　理由:避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于12m2.

　�、郾茈y間地面照度不低于3. 01x存在問題。

　　理由:避難間的地面照度不低于10. 0lx。

　�、軜翘蓍g地面照度不低于5. 01x存在問題。

　　理由:老年人照料設(shè)施樓梯間地面照度應(yīng)不低于10. 0lx。

　�、菅亟ㄖ�的一“個長邊設(shè)置消防車道存在問題。

　　理由:高層民用建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，確有困難時，可沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。

　�、拮≌�的消防電梯僅在地上樓層停靠存在問題。

　　理由:消防電梯應(yīng)該在住宅部分的地下室�？俊�

　　5.該A建筑在保溫和外墻裝飾方面存在的問題，并說明理由。

　�、僭摻ㄖ�外墻保溫采用塑料膜聚苯板進(jìn)行保溫，而塑料膜聚苯板為B3級存在問題。

　　理由:設(shè)置人員密集場所的建筑，其外墻外保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。

　�、诿繉釉跇前逄幱酶叨葹�300mm的復(fù)合鋁箔玻璃棉板做防火隔離帶存在問題。

　　理由:復(fù)合鋁箔玻璃棉板是BI級，防火隔離帶應(yīng)采用燃燒性能為A級的材料。

　　③建筑外墻使用B2級木質(zhì)人造板作裝飾層存在問題。

　　理由: >50m 筑外墻的裝飾層應(yīng)采用燃燒性能為A級的材料。

　　6.該建筑非住宅部分和住宅部分分別需要設(shè)置哪些消防設(shè)施。

　　非住宅部分自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，防煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)，滅火器，室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)。

　　住宅部分:防煙系統(tǒng)，滅火器，室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)。