參考答案：

　　(1)因?yàn)楸窘ㄖ�物屬于高度超過(guò)100m的公共建筑，所以需要設(shè)置避難層。因?yàn)橐?guī)范規(guī)定從首層到一個(gè)避難層之間的高度不應(yīng)大于50m，兩個(gè)避難層之間的高度不應(yīng)大于45m，而本建筑高度為239.5m，因此至少需要4個(gè)避難層。

　　(2)避難層應(yīng)滿足的要求有以下幾點(diǎn)： ①避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人數(shù)避難的要求，可按5人/m2計(jì)算。 ②避難層的樓板宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，其耐火極限不應(yīng)低于2.00h。 ③避難層地面宜設(shè)隔熱層。 ④避難層四周的墻體及避難層內(nèi)的隔墻，其耐火極限不應(yīng)低于3.00h，隔墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。 ⑤避難層可與設(shè)備層結(jié)合布置，管道井、設(shè)備間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔。 ⑥避難層應(yīng)至少有兩個(gè)不同的疏散方向可供疏散。通向避難層的防煙樓梯間，其上下層應(yīng)錯(cuò)位或斷開(kāi)布置，在避難層進(jìn)入樓梯間的入口處應(yīng)設(shè)置明顯的指示標(biāo)志。 ⑦在避難層應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1.00h，照度不應(yīng)低于1.001x。 ⑧避難層應(yīng)設(shè)置消防電梯出口。普通電梯則嚴(yán)禁在避難層開(kāi)設(shè)電梯門。 ⑨應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的可開(kāi)啟窗口或獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施，外窗應(yīng)采用乙級(jí)防火窗或耐火極限不低于1.00h的C類防火窗。 ⑩避難層應(yīng)配置消火栓和消防軟管卷盤，消防專線電話和應(yīng)急廣播。

　　(3)因?yàn)楸窘ㄖ�物屬于高度超過(guò)100m的高層建&，且五層以上部分每層建筑面積大于2000m2,因此需要直升機(jī)停機(jī)坪。

　　(4)直升機(jī)停機(jī)坪應(yīng)滿足以下幾點(diǎn)要求： ①當(dāng)采用圓形與方形平面的停機(jī)坪時(shí)，其直徑或邊長(zhǎng)尺寸應(yīng)等于直升機(jī)機(jī)翼直徑的1.5倍;當(dāng)采用矩形平面時(shí)，其短邊尺寸大于或等于直升機(jī)的長(zhǎng)度。并在此范圍5米內(nèi)，不應(yīng)設(shè)設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、共用天線、旗桿等突出物。 ②起降區(qū)場(chǎng)地的耐壓強(qiáng)度，按所承受集中荷載不大于直升機(jī)總重的75%考慮。 ③停機(jī)坪四周應(yīng)設(shè)置航空障礙燈，并應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。 ④設(shè)置待救區(qū)，以容納疏散到屋頂停機(jī)坪的避難人員，待救區(qū)應(yīng)設(shè)置不少于2個(gè)通向停機(jī)坪的出口，每個(gè)出口的寬度不宜小于0.90m，其門應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。 ⑤在停機(jī)坪的適當(dāng)位置應(yīng)設(shè)置消火栓。

　　(5)因?yàn)楸窘ㄖ�五層以上部分每層建筑面積在1500m2~4500m2之間，因此本建筑需要設(shè)2部消防電梯。

　　(6)消防電梯應(yīng)滿足以下要求： ①消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺(tái)。 ②消防電梯應(yīng)具有防火、防煙、防水功能。 ③消防電梯應(yīng)設(shè)置前室或與防煙樓梯間合用的前室。消防電梯前室應(yīng)符合以下要求：前室宜靠外墻設(shè)置，并在首層直通室外或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不大于30m的通道通向室外;前室的使用面積不應(yīng)小于6m2;與防煙樓間合用的前室不應(yīng)小于10m2。前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。 ④消防電梯井、機(jī)房與相鄰電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。 ⑤消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量不應(yīng)小于2m3,排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。且消防電梯間前室的門口宜設(shè)置擋水設(shè)施。 ⑥消防電梯載重量，一般不應(yīng)小于800kg，且轎廂尺寸不宜小于1.5mx2m。⑦消防電梯的行駛速度從首層至頂層的運(yùn)行時(shí)間不宜大于60s。 ⑧消防電梯的供電應(yīng)為消防電源并設(shè)備用電源，在最末級(jí)配電箱自動(dòng)切換，動(dòng)力與控制電纜、電線、控制面板應(yīng)采取防水措施。 ⑨電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料。