濱海市萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，地上二十層，地下三層，建設(shè)用地面積為67500m2，總建筑面積為289300m2，其中地上建筑面積為221200m2。該建筑地上一層至三層設(shè)計(jì)為室內(nèi)步行街，通過(guò)若干中庭互相連通。步行街建筑面積為41500m2，其中首層建筑面積為13200m2，步行街凈寬約11～15m。 該建筑地下室主要使用性質(zhì)為汽車庫(kù)、機(jī)電設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房;首層主要使用性質(zhì)為百貨、主力店、室內(nèi)步行街和臨街商鋪;二、三層主要使用性質(zhì)為室內(nèi)步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳;四至六層主要使用性質(zhì)為百貨、酒樓、電影院：七至二十層主要使用性質(zhì)五星級(jí)酒店。該建筑除室內(nèi)步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散等問(wèn)題以外，其他消防設(shè)計(jì)均滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　根據(jù)以上情景，回答下列問(wèn)題。

　　1.對(duì)該商業(yè)綜合體進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)評(píng)估工作的單位和人員應(yīng)滿足哪些條件?

　　2.對(duì)于此類商業(yè)綜合體建筑、在進(jìn)行消防性能化設(shè)計(jì)和火災(zāi)危險(xiǎn)性評(píng)估時(shí)，火災(zāi)場(chǎng)景的設(shè)定應(yīng)考慮的內(nèi)容有哪些?

　　3.針對(duì)本案例室內(nèi)步行街防火分區(qū)面積擴(kuò)大、借用室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散的消防問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)采取何種消防措施解決?

　　參考答案：

　　1.從事性能化設(shè)計(jì)評(píng)估工作的單位和人員應(yīng)具備的條件有：(1)具有獨(dú)立法人資格，有固定的辦公地點(diǎn)，注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元。(2)法定代表人具有大學(xué)本科以上學(xué)歷.高級(jí)技術(shù)積稱。(3)具有高級(jí)技術(shù)職稱的專業(yè)人員不少于8人，其中性能化設(shè)計(jì)評(píng)估專業(yè)技術(shù)人員不少于4人，建筑防火、消防給水、防煙排煙、消防電氣專業(yè)技術(shù)人員各不少于1人。(4)專業(yè)技術(shù)人員具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，且從事本專業(yè)工作經(jīng)歷不少于5年。(5)專業(yè)技術(shù)人員不同時(shí)被兩家及以上從事性能化設(shè)計(jì)評(píng)估的單位聘用。(6)具有滿足性能化設(shè)計(jì)評(píng)估需要的計(jì)算軟件及計(jì)算設(shè)備。(7)不從事影響性能化設(shè)計(jì)評(píng)估工作公正性的業(yè)務(wù)。

　　2.對(duì)于此類商業(yè)綜合體建筑，在進(jìn)行消防性能化設(shè)計(jì)和火災(zāi)危險(xiǎn)性評(píng)估時(shí)，火災(zāi)場(chǎng)景的設(shè)定應(yīng)考慮的內(nèi)容有火源位置、火災(zāi)的增長(zhǎng)模型、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是否有效、防排煙系統(tǒng)計(jì)算軟件及計(jì)算設(shè)備。

　　3.采取下列方法解決防火分區(qū)面積超大的問(wèn)題：(1)剝離危險(xiǎn)源，將步行街兩側(cè)分隔為面積不超過(guò)300m2的商鋪，面向步行街一側(cè)應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的維護(hù)結(jié)構(gòu)分隔。(2)室內(nèi)步行街不應(yīng)布置可燃物，應(yīng)采用不燃或難燃材料。(3)室內(nèi)步行街應(yīng)設(shè)置有效的排煙措施、自動(dòng)滅火措施。采取下列方法解決安全疏散的問(wèn)題：(1)室內(nèi)步行街應(yīng)采取有效的自然排煙措施，自然排煙口的有效面積不應(yīng)小于其地面面積的25%。(2)通過(guò)步行街到達(dá)最近室外安全地點(diǎn)的步行距離不應(yīng)大于60m。(3)通過(guò)數(shù)值模擬確定人員疏散所需時(shí)間應(yīng)小于危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)間。