案例8超高層辦公樓防火案例分析

　　一、情景描述

　　某市一棟地標(biāo)性辦公樓地上108層、地下7層，建筑高度為528m，總建筑面積為43.70萬(wàn)m2，耐火等級(jí)一級(jí)，屋頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪，共設(shè)置8個(gè)避難層。該辦公樓地下七層至地上十七層的各層建筑面積均大于4500m2，均設(shè)置三臺(tái)消防電梯;地上十八層至地上一百零八層的每層建筑面積均為1500～4500m2，均設(shè)置兩臺(tái)消防電梯。該辦公樓按有關(guān)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。

　　二、分析要點(diǎn)

　　本案例主要分析下列內(nèi)容：

　　在對(duì)情景描述中辦公樓的建筑分類進(jìn)行分析的前提下，根據(jù)相關(guān)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，重點(diǎn)分析該辦公樓避難層設(shè)置的樓層、位置及面積，通向避難層疏散樓梯的設(shè)置，消防電梯的設(shè)置位置、數(shù)量、防水、排水、載重和速度，直升機(jī)停機(jī)坪與周邊突出物的距離，直升機(jī)停機(jī)坪的出口數(shù)量和寬度，直升機(jī)停機(jī)坪航空障礙燈、應(yīng)急照明和消火栓的設(shè)置等建筑防火技術(shù)措施。

　　三、關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)及依據(jù)

　　(一)建筑分類

　　該塔樓應(yīng)按照建筑高度、功能、火災(zāi)危險(xiǎn)性和撲救難易程度進(jìn)行分類。情景描述中該塔樓為建筑高度大于50m的重要辦公樓(重要辦公樓是指性質(zhì)重要，建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高，設(shè)備、資料貴重，火災(zāi)危

　　險(xiǎn)性大、發(fā)生火災(zāi)后損失大、影響大的辦公樓)，故根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，該塔樓的建筑分類應(yīng)為一類高層公共建筑。另外，當(dāng)高層建筑的建筑高度超過(guò)250m時(shí)，建筑設(shè)計(jì)采取的特殊的防火措施，應(yīng)提交國(guó)家消防主管部門(mén)組織專題研究、論證。

　　(二)避難層

　　避難層是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員逃避火災(zāi)威脅的安全場(chǎng)所，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，該塔樓應(yīng)設(shè)置避難層(間)，其設(shè)置樓層、高度和位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1)避難層的設(shè)置，自高層民用建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過(guò)15層。

　　2)通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。

　　3)避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，并宜按5人/m2計(jì)算。

　　4)避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。

　　5)避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。

　　6)避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤(pán)。

　　7)封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。

　　8)避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1h，照度不應(yīng)低于11x。

　　9)避難層頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。