例題：高層賓館防火案例分析

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　　1[.問答題]

　　某建筑高度為52m的三星級(jí)賓館，地上13層，地下2層，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)。每層建筑面積均為4000m2。

　　賓館地下二層主要使用功能為汽車庫，地下一層主要使用功能為消防水泵房、配電室及通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房和汽車庫，首層使用功能為消防控制室和接待大廳以及餐廳的宴會(huì)廳，二層使用功能為宴會(huì)廳和會(huì)議廳，地上三層至十三層均為客房，客房各層的容納人數(shù)為360人，每套客房的建筑面積為50m2～95m2不等，外窗全部為不可開啟的外窗。賓館每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)樓層設(shè)有四部直通上下的防煙樓梯間，其中兩部位于不同防火分區(qū)的防煙樓梯間與消防電梯合用前室，前室的使用面積為6m2，消防電梯�？吭诘厣细鲗�。每部防煙樓梯間的凈寬度均為1.4m。

　　地下二層和地下一層的汽車庫為普通汽車庫。其中地下二層一個(gè)區(qū)域租用給一家汽車綜合服務(wù)企業(yè)，該企業(yè)在車庫內(nèi)設(shè)置了汽修工位，噴漆間以及洗車工位。該汽車庫汽車出入口采用進(jìn)出同口的形式，內(nèi)設(shè)雙車道，車道凈寬為5.5m。汽車庫的汽車疏散出口開設(shè)在建筑的北側(cè)，與建筑上部主體采用耐火極限為1.00h的防火隔墻和寬度為1.5m的不燃性防火挑檐進(jìn)行防火分隔。

　　地上二層設(shè)置一個(gè)大宴會(huì)廳和2個(gè)小宴會(huì)廳，因建筑內(nèi)部布局問題，該區(qū)域單獨(dú)劃分為一個(gè)防火分區(qū)，該區(qū)域建筑面積為900m2，包含一部防煙樓梯間。二層其他區(qū)域?yàn)槎喙δ軙?huì)議廳，分布有大小共6個(gè)會(huì)議廳，同一時(shí)間宴會(huì)廳的接納能力為200人。兩個(gè)區(qū)域之間采用防火墻進(jìn)行分隔。

　　建筑內(nèi)設(shè)置了疏散指示標(biāo)志和消防應(yīng)急照明系統(tǒng)，其中客房樓層疏散走道的地面最低水平照度為1.0lx，防煙樓梯間的地面最低水平照度為5.0lx。

　　該賓館按國家有關(guān)工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器，樓梯間及其前室、合用前室設(shè)置了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，疏散走道、宴會(huì)廳、會(huì)議廳設(shè)置了機(jī)械排煙系統(tǒng)。

　　根據(jù)以上材料�；卮鹣铝袉栴}：

　　1.指出地下汽車庫在平面布置和防火分隔方面存在的問題，并簡述理由。

　　2.指出地上二層宴會(huì)廳區(qū)域安全疏散方面存在的問題，并提出解決方案。

　　3.指出防煙樓梯間和消防電梯設(shè)置方面存在的問題，并簡述理由。

　　4.指出該建筑客房樓層消防設(shè)施存在的問題，并簡述理由。

　　[答案]

　　[解析]1.1)存在的問題：地下二層汽車庫內(nèi)設(shè)置了汽修工位、噴漆間，不符合規(guī)范要求。理由：地下汽車庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位、噴漆間。2)存在的問題：汽車疏散出口與建筑上部主體采用寬度為1.5m的不燃性防火挑檐進(jìn)行防火分隔，不符合規(guī)范要求。理由：采用防火挑檐進(jìn)行分隔時(shí)，防火挑檐的長度不應(yīng)小于開口部位寬度，該部位車道寬度為5.5m。

　　2.存在的問題：宴會(huì)廳區(qū)域只有一個(gè)安全出口且該安全出口的疏散寬度不滿足人員疏散所需的疏散凈寬度要求。解決方案：在宴會(huì)廳區(qū)域與會(huì)議廳區(qū)域之間的防火墻上開設(shè)一個(gè)甲級(jí)防火門，宴會(huì)廳區(qū)域可以利用該甲級(jí)防火門作為安全出口，通過會(huì)議廳區(qū)域的安全出口進(jìn)行疏散。

　　3.1)存在的問題：防煙樓梯間與消防電梯合用前室的使用面積為6m2，不符合規(guī)范要求。理由：公共建筑防煙樓梯間與消防電梯合用前室的使用面積不應(yīng)小于10m2。2)存在的問題：消防電梯只能在地上各層�？�，不符合規(guī)范要求。理由：設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室應(yīng)設(shè)消防電梯，消防電梯應(yīng)在能建筑的各層�？�。

　　4.1)存在的問題：賓館客房未按照要求設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，不符合規(guī)范要求。理由：賓館客房外窗全部為不可開啟窗扇的外窗，不具備自然排煙條件且客房的建筑面積均大于50m2，每個(gè)房間至少應(yīng)設(shè)置一個(gè)排煙口。2)存在的問題：防煙樓梯間的地面最低水平照度為5.0lx，不滿足規(guī)范要求。理由：賓館屬于人員密集場(chǎng)所，防煙樓梯間疏散照明的地面最低水平照度不應(yīng)低于10.0lx。

　　2[.問答題]

　　某高層賓館建筑，地上14層，每層層高4.2m，室內(nèi)外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高均為±0.000m，該建筑設(shè)有裙房，采用符合規(guī)定的防火卷簾與主體建筑分隔。賓館的建筑構(gòu)件全部采用不燃材料制作，柱、梁、吊頂?shù)哪突饦O限分別為：2.50h、2.00h、0.20h，主體建筑東側(cè)為員工出入通道，西側(cè)為城市交通主路，南側(cè)為車輛出入通道，北側(cè)水平距離8m處為二級(jí)耐火等級(jí)的高層辦公樓。建筑周邊設(shè)置寬度為5m的消防車道，沿建筑高層主體南側(cè)和東側(cè)間隔10m設(shè)置符合規(guī)范要求長度的消防登高操作場(chǎng)地，南側(cè)的消防車登高操作場(chǎng)地距離建筑外墻水平距離為4m，東側(cè)距離建筑外墻的水平距離為8m。

　　賓館首層為大堂，二層及以上為賓館客房，設(shè)置防煙樓梯連通各層，客房沿疏散走道的兩側(cè)和盡端布置，建筑面積為60～90m2不等。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的客房，從客房內(nèi)任一點(diǎn)到最近安全出口的直線距離為20～50m。

　　裙房地上4層，地下2層，每層層高5.2m，地上每層建筑面積為9000m2，地下每層建筑面積12300m2。首層為商店，二層設(shè)有兒童游樂場(chǎng)，三層為餐飲場(chǎng)所，四層設(shè)有電影院，每層平均劃分為2個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置1部封閉樓梯和1個(gè)敞開式樓梯連通各個(gè)樓層。電影院采用耐火極限為2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，連通處開設(shè)甲級(jí)防火門。

　　裙房地下一層為建筑面積11000m2的服裝商場(chǎng)和1300m2的KTV，KTV采用耐火極限為2.50h的防火隔墻分隔為多個(gè)建筑面積為120～210m2的小廳室，廳室設(shè)置雙向彈簧門，KTV與商場(chǎng)連通部位設(shè)置乙級(jí)防火門。地下二層設(shè)有設(shè)備間(柴油發(fā)電機(jī)房和消防水泵房)、汽車庫和建筑面積10000m2的服裝商場(chǎng)，設(shè)置多部自動(dòng)扶梯與封閉樓梯間與地下一層商場(chǎng)相連通。

　　該建筑防火設(shè)計(jì)其他事項(xiàng)均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施。

　　根據(jù)以上材料�；卮鹣铝袉栴}：

　　1.判斷該建筑的建筑主體類別，指出存在的問題，并簡述理由。

　　2.指出建筑總平面布局方面存在的問題，并簡述理由。

　　3.指出該建筑在平面布置存在的問題，并簡述理由。

　　4.指出該建筑在防火分區(qū)和防火分隔方面存在的問題，并簡述理由。

　　5.指出該建筑在安全疏散存在的問題，并簡述理由。

　　[答案]

　　[解析]1.1)該建筑高度為：14×4.2=58.8m，屬于一類高層公共建筑。2)存在的問題：賓館的建筑構(gòu)件全部采用不燃材料，柱、吊頂?shù)哪突饦O限分別為：2.50h、0.20h不符合規(guī)范要求。理由：一類高層公共建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)，一級(jí)耐火等級(jí)的柱應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的不燃性構(gòu)件，吊頂應(yīng)采用耐火極限不低于0.25h的不燃性樓板。

　　2.1)存在的問題：北側(cè)直線距離8m為二級(jí)耐火等級(jí)的高層辦公樓不符合規(guī)范要求。理由：一級(jí)耐火等級(jí)的高層公共建筑與二級(jí)耐火等級(jí)的高層公共建筑的防火間距不應(yīng)低于13m。2)存在的問題：沿建筑高層主體南側(cè)和東側(cè)間隔10m設(shè)置消防登高操作場(chǎng)地不符合規(guī)范要求。理由：建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地確有困難時(shí)，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，該建筑高度為58.8m，不應(yīng)間隔布置消防車登高操作場(chǎng)地。3)存在的問題：南側(cè)的消防車登高操作場(chǎng)地距離建筑外墻水平距離為4m不符合規(guī)范要求。理由：消防車登高操作場(chǎng)地應(yīng)與消防車道連通，場(chǎng)地靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應(yīng)大于10m。

　　3.1)存在的問題：地下二層設(shè)有消防水泵房不符合規(guī)范要求。理由：消防水泵房不應(yīng)設(shè)置室外出入口地坪高差大于10m的地下樓層，該建筑樓層高5.2m×2=10.4m，地下二層與室內(nèi)外出入口地坪高差為10.4m，消防水泵房布置在地下二層不符合規(guī)范要求。2)存在的問題：地下一層KTV分隔為多個(gè)建筑面積為120～210m2的小廳室不符合規(guī)范要求。理由：歌舞娛樂確需布置在地下或四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200m2。3)存在的問題：地下二層設(shè)有油浸變壓器室，柴油發(fā)電機(jī)房不符合規(guī)范要求。理由：柴油發(fā)電機(jī)房不應(yīng)布置在人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰，該建筑地下一層為KTV屬于人員密集性場(chǎng)所。

　　4.1)存在的問題：KTV廳室設(shè)置雙向彈簧門不符合規(guī)范要求。理由：歌舞娛樂場(chǎng)所設(shè)置在廳、室墻上的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。2)存在的問題：地下二層與商場(chǎng)采用多部自動(dòng)扶梯與封閉樓梯間相連通不符合規(guī)范要求。理由：該建筑地下商場(chǎng)總建筑面積為11000+10000=21000m2，總建筑面積大于20000m2的地下或半地下商店，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于2.00h的樓板分隔為多個(gè)建筑面積不大于20000m2的區(qū)域。相鄰區(qū)域確需局部連通時(shí)，應(yīng)采用下沉式廣場(chǎng)等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進(jìn)行連通。3)存在的問題：裙房每層建筑面積為9000m2，每層平均劃分為2個(gè)防火分區(qū)不符合規(guī)范要求。理由：裙房與高層建筑主體間未設(shè)置防火墻時(shí)，裙房的防火分區(qū)要按照高層建筑主體的要求確定，高層公共建筑每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于1500m2，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于3000m2，該裙房地上部分每層建筑面積9000m2，應(yīng)至少設(shè)置3個(gè)防火分區(qū)。地下部分每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于1000m2，則地下部分每層應(yīng)劃分為13個(gè)防火分區(qū)。

　　5.1)存在的問題：賓館客房沿疏散走道的兩側(cè)和盡端布置，建筑面積為60～90m2，從客房的任一點(diǎn)到每個(gè)防火分區(qū)安全出口的直線距離為20～50m不符合規(guī)范要求。理由：高層旅館位于袋行走道兩側(cè)房間內(nèi)任意一點(diǎn)至最近安全出口的距離為15+15=30m，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后距離分別為30×1.25=37.5m，所以該建筑房間內(nèi)任意一點(diǎn)到最近安全出口的直線距離不符合規(guī)范要求。2)存在的問題：裙房每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置1部封閉樓梯和1個(gè)敞開式樓梯連通各個(gè)樓層不符合規(guī)范要求。理由：裙房疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。

　　3[.問答題]

　　某地上50層公共建筑，室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高±0.00m，首層室內(nèi)地面標(biāo)高為±0.00m。

　　每層建筑面積為3000m2，每層劃分為一個(gè)防火分區(qū)。主體建筑使用功能為酒店，首層至二層為上、下連通的大堂，三層為開敞式辦公區(qū)，室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至直通疏散走道的房間疏散門之間的直線距離為31m。四層在袋形走道兩側(cè)設(shè)置了兩個(gè)會(huì)議廳，建筑面積分別為120m2和420m2，室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至最近安全出口之間的直線距離均為35m，其中建筑面積為120m2的會(huì)議廳設(shè)置了一個(gè)疏散門，房間門向會(huì)議廳開啟。高層主體建筑設(shè)有5層裙房，耐火等級(jí)為二級(jí)，并采用防火隔墻和甲級(jí)防火門與高層主體建筑進(jìn)行分隔;高層主體建筑下部設(shè)置了3層地下室。

　　高層主體建筑共設(shè)置2臺(tái)從首層直通至頂層的消防電梯，消防電梯前室和樓梯間前室合用，建筑面積為10m2，消防電梯前室在首層采用防火隔墻和乙級(jí)防火門分隔，其他各層均采用防火卷簾和甲級(jí)防火門分隔。最不利點(diǎn)疏散門至疏散樓梯間入口的距離為12m，核 心筒內(nèi)設(shè)置了2部剪刀樓梯間，用于高層主體建筑人員的疏散;梯段間前室和樓梯間的凈寬度均為1.20m，核 心筒周圍采用環(huán)形走道與周圍空間分隔，走道隔墻的耐火極限為2.00h。

　　裙房各層的建筑面積均為10000m2，裙房的首層為商場(chǎng)營業(yè)廳，采用不燃、難燃材料裝修，劃分為一個(gè)防火分區(qū);二層和三層為電影院和兒童游藝廳，每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，均設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的安全出口，其中電影院采用耐火極限為2.00h的防火隔墻和甲級(jí)防火門與其他區(qū)域分隔，兒童游藝廳采用耐火極限2.00h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔，四層和五層為健身房，每層劃分四個(gè)防火分區(qū)。

　　高層建筑地下每層的建筑面積均為4000m2，地下一層設(shè)置超市、餐飲和消防控制室，劃分為四個(gè)防火分區(qū);地下二層設(shè)置消防水泵房、通風(fēng)空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、油浸變壓器室等設(shè)備用房，劃分為兩個(gè)防火分區(qū);地下三層為汽車庫，劃分為一個(gè)防火分區(qū)。

　　該廠房均按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施，其建筑防火設(shè)計(jì)的其他事項(xiàng)均符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.指出該建筑各層在平面布置中存在的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的問題，并給出正確做法。

　　2.指出該建筑在防火分區(qū)與防火分隔方面存在的問題，并給出正確做法。

　　3.指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并給出正確的做法。

　　4.該建筑在其他方面有沒有存在的問題，如有，并給出正確的做法。

　　[答案]

　　[解析]1.1)存在的問題：四層在袋形走道兩側(cè)設(shè)置了建筑面積為420m2的會(huì)議廳，不符合規(guī)范要求。正確做法：應(yīng)將420m2的會(huì)議廳分隔為兩個(gè)建筑面積不大于400m2的會(huì)議廳。2)存在的問題：地下二層設(shè)置油浸變壓器室，不符合規(guī)范要求。正確做法：油浸變壓器室不應(yīng)設(shè)在人員密集場(chǎng)所的下一層。

　　2.1)存在的問題：裙房各層的建筑面積均10000m2，裙房的首層為商場(chǎng)營業(yè)廳，采用不燃、難燃材料裝修，劃分為一個(gè)防火分區(qū)，不符合規(guī)范要求。正確做法：應(yīng)至少劃分3個(gè)防火分區(qū)。2)存在的問題：裙房各層的建筑面積均10000m2，二層和三層為電影院和兒童游藝廳，每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，不符合規(guī)范要求。正確做法：應(yīng)至少設(shè)置4個(gè)防火分區(qū)。3)存在的問題：消防電梯前室采用防火卷簾分隔，不符合規(guī)范要求。正確做法：其他各層也應(yīng)采用防火隔墻和乙級(jí)防火門分隔。

　　3.1)存在的問題：消防電梯前室和樓梯間前室合用，建筑面積為10m2，不符合規(guī)范要求。正確做法：消防電梯前室和樓梯間前室合用的使用面積應(yīng)設(shè)置為不少于10m2。2)存在的問題：核 心筒內(nèi)設(shè)置了2部剪刀樓梯間，用于高層主體建筑人員的疏散，不符合規(guī)范要求。正確做法：該建筑不符合設(shè)置剪刀樓梯間的條件，應(yīng)改造成防煙樓梯間。3)存在的問題：二層和三層為電影院和兒童游藝廳，每層劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，均設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的安全出口，不符合規(guī)范要求。正確做法：兒童游藝廳宜設(shè)置兩個(gè)獨(dú)立的安全出口。

　　4.1)存在的問題：高層主體建筑共設(shè)置2臺(tái)從首層直通至頂層的消防電梯，不符合規(guī)范要求。正確做法：消防電梯應(yīng)能在每層�？俊�2)存在的問題：高層主體建筑附建了5層裙房，耐火等級(jí)為二級(jí)，不符合規(guī)范要求。正確做法：應(yīng)將裙房的耐火等級(jí)提高到一級(jí)。

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