某綜合樓地上共4層，耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑高度25m;地下共2層為人防工程，每層層高3m;該綜合樓各層建筑面積均為4000㎡。該綜合體東側(cè)10m處為一座建筑高度為54m，耐火等級(jí)一級(jí)的寫字樓;在該綜合樓南側(cè)2m處為一座10kv預(yù)裝式變電站;在該綜合樓西側(cè)5m處為一個(gè)室外停車場(chǎng)。地上1層至3層主要為服裝營(yíng)業(yè)廳，地上4層為KTV，該KTV最大的VIP包廂面積為400㎡，各包廂之間采用耐火極限1.5h的防火隔墻和1h的不燃性樓板與其他部位分隔，KTV內(nèi)還設(shè)有一個(gè)300㎡的兒童電玩城;地下1層整層及地下2層中1000㎡為電影院，通過乙級(jí)門與其他部分(主要為餐飲區(qū))相連通。綜合樓內(nèi)地上3層設(shè)置了柴油發(fā)電機(jī)房，采用耐火極限1.5h的防火隔墻和1h的不燃性樓板與其他部位分隔，并設(shè)置了乙級(jí)防火門。綜合樓按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了消防設(shè)施。地上每層劃分為1個(gè)防火分區(qū)，地下每層劃分為3個(gè)防火分區(qū)。

　　該綜合樓設(shè)置封閉樓梯間，疏散樓梯從地下二層貫通到頂層。首層商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散門直線距離為40m，疏散門需經(jīng)過15m的疏散走道通向室外。地上4層位于袋形走道兩側(cè)的KTV包廂疏散門至最近安全出口的直線距離為13m。地上樓層的頂棚、墻面和地面均采用B2級(jí)材料裝修。水平疏散走道的頂棚、墻面和地面均采用B1級(jí)裝修材料。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題(共 21 分)：

　　1.指出該建筑在總平面布局方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

　　2.指出該建筑在平面布置方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　3.指出該建筑在防火分區(qū)方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　4.指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　5.指出該建筑內(nèi)部裝修防火方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　1.指出該建筑在總平面布局方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

　　【答案】問題1)該綜合體東側(cè)10m處為一座建筑高度為54m，耐火等級(jí)一級(jí)的寫字樓。理由：該綜合樓為高層，耐火等級(jí)為一級(jí)，寫字樓為高層，耐火等級(jí)為一級(jí)，兩者之間防火間距至少為13m。

　　問題2);在該綜合樓南側(cè)2m處為一座10kv預(yù)裝式變電站。原因：該綜合樓為高層，耐火等級(jí)為一級(jí)，與10kv預(yù)裝式變電站的防火間距至少為3m。

　　問題3)在該綜合樓西側(cè)5m處為一個(gè)室外停車場(chǎng)。原因：該綜合樓為高層，耐火等級(jí)為一級(jí)，與室外停車場(chǎng)的防火間距至少為6m。

　　2.指出該建筑在平面布置方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　【答案】問題1)該KTV最大的VIP包廂面積為400㎡，改進(jìn)措施：KTV最大的VIP包廂面積為200㎡。

　　問題2)各包廂之間采用耐火極限1.5h的防火隔墻和1h的不燃性樓板與其他部位分隔。

　　改進(jìn)措施：各包廂之間采用耐火極限不小于2h的防火隔墻和1.5h的不燃性樓板與其他部位分隔。

　　【解析】局部和主體的耐火極限取大值。主體的耐火等級(jí)是一級(jí)，樓板的耐候極限最低1.5h。

　　問題3)4層KTV內(nèi)還設(shè)有一個(gè)兒童電玩城。改進(jìn)措施：兒童電玩城應(yīng)設(shè)在1-3層。

　　問題4)地下2層中1000㎡為電影院，通過乙級(jí)門與其他部分(主要為餐飲區(qū))相連通。改進(jìn)措施：通過甲級(jí)門與其他部分(主要為餐飲區(qū))相連通。

　　問題5)綜合樓地上3層設(shè)置了柴油發(fā)電機(jī)房，采用耐火極限1.5h的防火隔墻和1h的不燃性樓板與其他部位分隔，并設(shè)置了乙級(jí)防火門。改進(jìn)措施：柴油發(fā)電機(jī)房搬出綜合樓，采用耐火極限2h的防火隔墻和1.5h的不燃性樓板與其他部位分隔，設(shè)置甲級(jí)防火門。

　　3.指出該建筑在防火分區(qū)方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　【答案】問題1)地上每層劃分為1個(gè)防火分區(qū)。改進(jìn)措施：地上每層至少劃分為2個(gè)防火分區(qū)。

　　問題2)地下每層劃分為3個(gè)防火分區(qū)。改進(jìn)措施：地下每層至少劃分為4個(gè)防火分區(qū)。

　　4.指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　【答案】問題1)疏散樓梯從地下二層貫通到頂層，兒童電玩城和電影院沒有獨(dú)立的疏散樓梯。改進(jìn)措施：在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00 h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將地下、半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。兒童電玩城和電影院應(yīng)沒獨(dú)立的疏散樓梯。

　　【解析】除住宅建筑套內(nèi)的自用樓梯外，地下、半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，必須共用樓梯間時(shí)，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00 h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將地下、半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。

　　問題2)首層商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散門直線距離為40m，疏散門需經(jīng)過15m的疏散走道通向室外。改進(jìn)措施：首層商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散門直線距離不大于37.5m，疏散門需經(jīng)過不大于

　　12.5m的疏散走道通向室外。

　　問題3)地上4層位于袋形走道兩側(cè)的KTV包廂疏散門至最近安全出口的直線距離為13m。改進(jìn)措施：地上4層位于袋形走道兩側(cè)的KTV包廂疏散門至最近安全出口的直線距離不大于11.25m。

　　5.指出該建筑內(nèi)部裝修防火方面存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

　　【答案】問題1)地上樓層的頂棚、墻面和地面均采用B2級(jí)材料裝修。改進(jìn)措施：商場(chǎng)的頂棚、墻面和地面分別采用不低于A級(jí)、B2級(jí)和B2級(jí)的材料裝修;KTV和兒童電玩城的頂棚、墻面和地面分別采用不低于A級(jí)、B1級(jí)和B1級(jí)的材料裝修。

　　【解析】商場(chǎng)的頂墻地為 A+B1+B1 設(shè)雙自可以變?yōu)?A+B2+B2。

　　KTV 和兒童電玩城的頂墻地為 A+B1+B1 設(shè)雙自也不變。

　　5.2.1 高層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)，不應(yīng)低于本規(guī)范表 5.2.1 的規(guī)定。裝修規(guī) 5.2.3 除本規(guī)范第 4 章規(guī)定的場(chǎng)所和本規(guī)范表 5.2.1 中序號(hào)為 10~12 規(guī)定的部位外，以及大于 400 ㎡的觀眾廳、會(huì)議廳和 100m 以上的高層民用建筑外，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，除頂棚外，其內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在本規(guī)范表 5.2.1 規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)。

　　問題2)水平疏散走道的頂棚、墻面和地面均采用B1級(jí)裝修材料。改進(jìn)措施：地上的水平疏散走道的頂棚、墻面和地面分別采用不低于A級(jí)、B1級(jí)和B1級(jí)的材料裝修，地下的水平疏散走道的頂棚、墻面和地面均采用A級(jí)的材料裝修。

　　【解析】裝修規(guī)4.0.4 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料;地下民用建筑的疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。

　　問題2)水平疏散走道的頂棚、墻面和地面均采用B1級(jí)裝修材料。改進(jìn)措施：地上的水平疏散走道的頂棚、墻面和地面分別采用不低于A級(jí)、B1級(jí)和B1級(jí)的材料裝修，地下的水平疏散走道的頂棚、墻面和地面均采用A級(jí)的材料裝修。

　　【解析】裝修規(guī)4.0.4 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料;地下民用建筑的疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。

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