某公司投資建設的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓、商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織，明確了專(兼)職消防人員及其職責。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實;確定了公共區(qū)域、未銷售(租賃)區(qū)域的消防安全管理、室外消防設施(場地)以及建筑消防設施改造與維護管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關合同出資。

　　某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶，火勢迅速擴大。在尋找滅火器無果后，裝修工人迅速逃離火場。消防控制室(共2名值班人員)接到保安報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火;此時，火災已向相鄰防火分區(qū)蔓延，有多部樓梯間因防火門未關閉，大量進煙。

　　災后調(diào)查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機溶劑等;現(xiàn)場的火災探測器因頻繁誤報被火災報警控制器屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關閉;動火現(xiàn)場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次，防火巡查記錄均為“正常”;火災前52天組織的最近一次防火檢查，記錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護措施”“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災隱患。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題。

　　1.簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產(chǎn)權(quán)(使用)單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。

　　2.簡述消防控制室值班人員在此次火災應急處置中存在的問題。

　　3.結(jié)合裝修工人初起火災處置行為，簡述需要加強對裝修工人消防安全教育培訓的主要內(nèi)容。

　　4.指出起火點裝修現(xiàn)場存在的火災隱患。

　　5.簡析物業(yè)管理公司在防火巡查、防火檢查及火災隱患整改過程中存在的問題。

　資料來源考試網(wǎng)校消防工程師教材精講班課程，課程試聽>>

　　一級消防工程師模擬考場，包括章節(jié)練習、每日一練、模擬試卷、歷年真題、易錯題等，可隨時隨地刷題。【在線做題>>】

　　2020年取證指導：2020年一級消防工程師考試難度大不大，如何備考才能順利通關，考試網(wǎng)校老師指導，直擊重要考點>>

　　全國統(tǒng)一服務熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道