試題一

　　某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓、商品住宅樓及五星級(jí)酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織，明確了專(兼)職消防人員及其職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實(shí);確定了公共區(qū)域、未銷售(租賃)區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施(場(chǎng)地)以及建筑消防設(shè)施改造與維護(hù)管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實(shí)施，各方按照相關(guān)合同出資。

　　某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時(shí)，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶，火勢(shì)迅速擴(kuò)大。在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場(chǎng)。消防控制室(共2名值班人員)接到保安報(bào)警，向經(jīng)理報(bào)告后，2人均趕往現(xiàn)場(chǎng)滅火;此時(shí)，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊(duì)報(bào)警。公安消防隊(duì)到場(chǎng)時(shí)，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進(jìn)煙。

　　災(zāi)后倒查，起火點(diǎn)的裝修現(xiàn)場(chǎng)采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場(chǎng)無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆桶及有機(jī)溶劑等;現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)探測(cè)器因頻繁誤報(bào)在火災(zāi)報(bào)警控制器上屏蔽，二層的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉;動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時(shí)防火巡查1次，防火巡查記錄均為“正�！�;火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”“有的商鋪裝修現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，無消防安全防護(hù)措施”“二層多個(gè)商鋪裝修現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)探測(cè)器誤報(bào)，噴頭損壞漏水”等3項(xiàng)火災(zāi)隱患。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.簡(jiǎn)述該大型商業(yè)綜合體對(duì)多個(gè)產(chǎn)權(quán)(使用)單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。

　　2.簡(jiǎn)述消防控制室值班人員在此次火災(zāi)應(yīng)急處置中存在的問題。

　　3.結(jié)合裝修工人初起火災(zāi)處置行為，簡(jiǎn)述需要加強(qiáng)對(duì)裝修工人消防安全教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容。

　　4.指出起火點(diǎn)裝修現(xiàn)場(chǎng)存在的火災(zāi)隱患。

　　5.簡(jiǎn)析物業(yè)管理公司在防火巡查、防火檢查及火災(zāi)隱患整改過程中存在的問題。

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　　試題二

　　2011年7月20日，某工業(yè)園區(qū)當(dāng)值班安全員李某巡邏時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)2號(hào)宿舍樓302員工宿舍有濃煙從窗戶向外冒出，其意識(shí)到302室已發(fā)生火警(注：宿舍所屬單位員工都在上班)，李某即刻用對(duì)講機(jī)通知巡邏崗，同時(shí)快速?zèng)_向宿舍提取滅火器趕赴事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。巡邏崗在得到火警信息后，第一時(shí)間啟動(dòng)大門崗警鈴，并用對(duì)講通知各崗位，3分鐘后，各班組人員按照工業(yè)園區(qū)管理處《義務(wù)消防隊(duì)作戰(zhàn)方案》相關(guān)流程執(zhí)行，在總指揮的指揮下，全面展開滅火救援工作，在各班組通力協(xié)作下于45分鐘后將火源撲滅。

　　事后，經(jīng)管理處技術(shù)人員對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，初步查明引起此次火災(zāi)事故的主要原因是員工外出時(shí)未拔掉放在床鋪上的小型錄音機(jī)的變壓器電源，變壓器帶電長時(shí)間工作造成線圈絕緣擊穿，導(dǎo)致短路燃燒，繼而引起床鋪易燃品起火而波及周邊床鋪等。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.李某在整個(gè)事件中的行為有沒有不妥之處?

　　2.火撲滅之后火災(zāi)原因鑒定有沒有不妥之處?

　　3.本火災(zāi)案例中園區(qū)管理處有哪些好的做法值得借鑒?

　　4.本火災(zāi)案例對(duì)宿舍消防安全管理的警示有哪些作用?