某商業(yè)中心，建筑高度為 23m，地上 4 層，地下一層，耐火等級為一級，地 下 室 內(nèi) 地 面 距 室 外 出 入 口 地 坪 高 差 為 6m， 該 建 筑 每 層 建 筑 面 積 為12000m2，樓層之間均采用耐火極限不低于 1.5h 的不燃性樓板分隔。

　　某歌舞廳位于該建筑的地下一層至地上 4 層的西側(cè)，每層的歌舞廳總建筑面積為 3000m2，均劃分為一個防火分區(qū)，每個防火區(qū)均設(shè)置 2 部靠外墻的封閉樓梯間，封閉樓梯間分別設(shè)置在一字形走道的盡端，OK 廳和舞廳分別設(shè)置在走道的兩側(cè)，每層均設(shè)置 2 個建筑面積為 500m2 的舞廳，每層疏散走道、衛(wèi)生間等輔助用房的建筑面積為 600m2，每層內(nèi)部服務(wù)人員及管理人員均為 20 人。

　　地下一層其余部份為汽車庫和設(shè)備機房，設(shè)備機房的建筑面積為 1000m2，單獨劃分為一個防火分區(qū)，其余汽車庫劃分為 2 個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)備 2 部封閉樓梯間，汽車庫室內(nèi)任意一點至最近封閉樓梯間的距離不大于 60m，汽車庫設(shè)置 1 個汽車疏散出口，該出口為雙車道，凈寬度 5.5m。地下 1～4 層除歌舞廳外，其余部分為商場和庫房，并設(shè)置了一個貫穿 1 至4 層的中庭，中庭的投影面積為 300m2,2～4 層的中庭邊緣設(shè)置回廊，中庭內(nèi)設(shè)置 2 部自動扶梯，面對中庭的商鋪，均采用耐火極限不低于 1.0h 的防火隔墻及耐火完整性不低于 1.0h 的非隔熱性防火玻璃墻與中庭隔開，走道部分采用耐火極限不低于 3.0h 的防火卷簾與中庭分隔，地上各層營業(yè)廳的倉儲、辦公室、設(shè)備用房等輔助用房，每層建筑面積為 1000m2，采用耐火極限不低于 2.0h 的防火隔墻與商業(yè)營業(yè)廳分隔，單獨設(shè)置疏散走道，其疏散人數(shù)每層 80 人。

　　該建筑按有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施和器材。

　　根據(jù)以上材料回答下面問題：

　　1)題干：指出該建筑在平面布置及防火分隔方面存在的消防安全問題，并簡述理由?

　　2)指出該建筑在防火分區(qū)及防火分隔方面存在的消防安全問題，并簡述理由。

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　　1) 解析：(1)歌舞廳地下一層至地上 4 層每層都設(shè)置 2 個建筑面積為500m2 的舞廳，不合理。 理由：歌舞娛樂游藝場所布置在地下一層或地上四層及上以樓層時，一個廳、室的建筑面積不應(yīng)大于 200m2。

　　(2)汽車庫與其他樓層之間采用耐火極限不低于 1.5h 的不燃性樓板進行分隔，不合理。理由：設(shè)在建筑物內(nèi)的汽車庫、修車庫與其他部位之間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于 2.0h 的不燃性樓板分隔。

　　(3)消防水泵房設(shè)置在地下三層，不合理。消防水泵房不應(yīng)設(shè)置在地下三層，應(yīng)改為設(shè)置在地下一層或地下二層，且水泵房地面標(biāo)高與室外出入口的地坪標(biāo)高不應(yīng)大于 10m。

　　2)解析：(1)歌舞廳地下一層建筑面積為 3000m2，劃分為一個防火分區(qū)，不合理。

　　理由：地下歌舞廳在設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時應(yīng)按建筑面積不大于 1000m2 劃分防火分區(qū)，故地下歌舞廳至少要劃分為 3 個防火分區(qū)。

　　(2)面向中庭的商鋪，均采用耐火極限不低于 1.0h 的防火隔墻及耐火完整性不低于 1.0h 的非隔熱性防火玻璃墻與中庭分隔，不合理。

　　理由：地上每層商場的建筑面積為 9000m2，并設(shè)置中庭連通上、下層，故中庭與周圍連通空間應(yīng)進行防火分隔;采用防火隔墻時，其耐火極限不應(yīng)低于 1.0h;采用防火玻璃墻時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于 1.0h，采用耐火完整性不低于 1.0h 的非隔熱性防火玻璃時，應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)進行保護，故案例中采用耐火完整性不低于 1.0h 的防火玻璃墻不合理。