某市一棟綜合樓，地上 20 層，地下 4 層，建筑高度為 80m，采用框架剪力 墻結(jié) 構(gòu) ， 總建 筑 面 積為 300000m2。 裙房 共 6 層 ，每 層 建 筑面 積 為2500m2，高層建筑主體與裙房之間未設(shè)置防火墻。建筑主體地下及地上部分均為標準層。綜合樓地下三、四層使用功能為汽車庫、室內(nèi)有車道且有人員停留的機械式汽車庫和儲存可燃固體的附屬庫房，均按建筑面積不大于 4000m2 劃分防火分區(qū)。

　　地下二層主要使用功能為展覽廳、管理用房及常壓燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房、變配電室、通風空氣調(diào)節(jié)機房、消防水泵房等設(shè)備用房，其中燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房、變配電室及消防水泵房，采用耐火極限不低于 2.00h的防火隔墻及 1.50h 的不燃性樓板與其他部位分隔。通風空氣調(diào)節(jié)機房采用耐火極限不低于 1.00h 的防火隔墻及 0.50h 的不燃性樓板與其他部位分隔。設(shè)備用房的門均采用甲級防火門。

　　地下一層主要使用功能為消防控制室、電影院及商場營業(yè)廳。消防控制室劃分為一個防火分區(qū)，建筑面積為 980m2，設(shè)置 1 部通向室外的封閉樓梯間;電影院及商場營業(yè)廳均按建筑面積不大于 2000m2 劃分防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)置 2 部直通室外的防煙樓梯間。

　　主樓地上一層主要使用功能為大堂、咖啡廳、自助餐廳、商場營業(yè)廳和展覽廳，每個廳、室均設(shè)置不少于 2 個疏散門，其室內(nèi)任一點至最近疏散門的直線距離不大于 35m，并通過長度不大于 15m 的疏散走道通至最近的安全出口。主樓的四部疏散樓梯均可由地下四層直通至屋面，樓梯首層門與最近的首層疏散外門的距離分別為 15m、19m、10m、20m。地上二、三層主要使用功能為兒童游樂廳、展覽廳、商場營業(yè)廳;兒童游樂場所采用耐火極限不低于 2.00h 的防火隔墻和 1.00h 的樓板與其他場所或部位分隔，隔墻上的連通門、窗采用乙級防火門、窗。地上四至十九層主要使用功能為辦公室;二十層主要使用功能為會議廳、多功能廳，設(shè)置“一字型”走道，廳、室分列走道兩側(cè)。廳、室之間及與走道之間均采用耐火極限為 0.50h的不燃性墻體分隔。每個廳的疏散門均不少于 2 個，最大的一個多功能廳建筑面積為 500m2。

　　裙房地上一層至六層主要使用功能為商場營業(yè)廳，均按照不大于 5000m2劃分防火分區(qū)。

　　地下二層展覽廳內(nèi)的頂棚裝修材料均采用安裝在鋼龍骨上的紙面石膏板，墻壁裝修材料均采用阻燃模壓木質(zhì)復(fù)合板材，地面裝修材料均采用硬 PVC塑料地板;地下二層商場營業(yè)廳內(nèi)的頂棚裝修材料均采用安裝在鋼龍骨上的礦棉裝飾吸聲板，墻壁裝修材料均采用珍珠巖板，地面裝修材料均采用硬 PVC 塑料地板;地下一層電影院內(nèi)的頂棚裝修材料均采用安裝在鋼龍骨上的珍珠巖裝飾吸聲板，墻壁裝修材料均采用多彩涂料，地面裝修材料均采用硬 PVC 塑料地板。該建筑內(nèi)已按現(xiàn)行有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準的有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施。

　　1)題干：指出該建筑在耐火等級方面的問題，并簡述理由。

　　2)題干：指出該建筑在平面布置及其分隔方面存在的問題，并簡述理由。

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　　1)解析：廳、室之間及與走道之間均采用耐火極限為 0.50h 的不燃性墻體分隔，不合理，該建筑高度為 80m，屬于一類高層公共建筑，耐火等級不應(yīng)低于一級。廳、室之間應(yīng)采用耐火極限不低于 0.75h 的不燃性墻體分隔，廳室與走道之間應(yīng)采用耐火極限不低于 1.00h 的不燃性墻體分隔。

　　2)解析：①地下二層設(shè)置常壓燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房，不合理。鍋爐房、柴油發(fā)電機房布置在民用建筑內(nèi)時，不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，地下一層為人員密集場所，故鍋爐房、柴油發(fā)電機房不應(yīng)設(shè)置在地下二層。

　�、谕�風空氣調(diào)節(jié)機房采用耐火極限不低于 1.00h 的防火隔墻及 0.50h 的不燃性樓板與其他部位分隔，不合理。附設(shè)在建筑內(nèi)的通風空氣調(diào)節(jié)機房應(yīng)采用耐火極限不低于 2.00h 的防火隔墻和 1.50h 的樓板與其他部位分隔。

　�、圩畲蟮囊粋�多功能廳建筑面積為 500m2，不合理。會議廳、多功能廳均屬人員密集場所，設(shè)置在一級耐火等級建筑的三層以上樓層時，每個廳室的建筑面積不宜大于 400m2。