(1)確定該住宅建筑分類及耐火等級要求。

　　根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)的規(guī)定，建筑高度大于 54m 的住宅建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑)屬于一類高層住宅建筑。

　　故情景描述中住宅建筑的建筑分類應為一類高層住宅建筑，其耐火等級應為一級，且其地下室的耐火等級應為一級。地下汽車庫的耐火等級應為一級。

　　(2)確定該建筑各部分的防火分區(qū)面積：

　　地下二層的一類普通汽車庫區(qū)：≤2000×2=4000m2

　　地下一層設(shè)備用房：≤1000×2=2000m2

　　地下一層管理用房區(qū)：≤500×2=1000m2

　　首層及地上二層的使用功能為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點區(qū);每個總建筑面積≤300m2

　　地上三層至地上十六層的住宅區(qū)≤1500×2=3000m2

　　(3)該建筑疏散樓梯間的設(shè)置存在哪些問題?如何整改?

　　①住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點部分的安全出口和疏散樓梯在地上第二層共用，應分別獨立設(shè)置;

　�、谧≌�部分剪刀樓梯間的兩個防煙樓梯間共用前室與兩部消防電梯合用前室面積 4.8m×2.1m=10.08<12m2應該增加該前室面積，使之≥12m2，且短邊≥2.4m

　　(4)確定以下組成部分安全疏散設(shè)計要求：

　�、偕虡I(yè)服務(wù)網(wǎng)點中，每個分隔單元任一層的安全出口或疏散門數(shù)量及任一點至最近直通室外的出口的最大直線距離應分別為多少?該商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點中，當每個分隔單元每層建筑面積 140 ㎡，可設(shè)置 1 個安全出口或疏散門。每個分隔單元內(nèi)的任一點至最近直通室外的出口的直線距離不應大于 22m×1.25=27.5m商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點中，當每個分隔單元任一層建筑面積大于 200 ㎡時，該層應設(shè)置 2 個安全出口或疏散門。每個分隔單元內(nèi)的任一點至最近直通室外的出口的直線距離不應大于 22m(見建規(guī) 5.4.11)。

　�、谧≌�部分直通疏散走道的戶門至最近安全出口的直線距離;以及戶內(nèi)任一點至直通疏散走道的戶門的直線距離應分別為多少?

　　表 1-10_3 住宅建筑直通疏散走道的戶門至最近安全出口的直線距離(單位：m)

　　位于兩個安全出口之間的戶門：40×1.25=50m

　　位于袋形走道兩側(cè)或盡端的戶門：20×1.25=25m

　　戶內(nèi)任一點至直通疏散走道的戶門的直線距離：25m(有噴淋);20m(無噴淋)

　�、苘S廊式住宅的戶門至最近安全出口的距離，應從哪里開始算起?人員通過小樓梯的疏散距離如何計算?

　　應從戶門算起，小樓梯的一段距離可按其水平投影長度的 1.50 倍計算。

　　(5)該建筑每戶應有一間房間符合哪些要求?

　�、賾�靠外墻設(shè)置，并應設(shè)置可開啟外窗。

　�、趦�(nèi)、外墻體的耐火極限不應低于 1.00h，該房間的門宜采用乙級防火門，外窗宜采用耐火完整性不低于 1.00h的防火窗。