某新建商業(yè)綜合樓，地上 14 層，地下 3 層，每層層高 3.5m，每層建筑面積 5200 ㎡。該項目按照國家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施。

　　項目竣工后，建設(shè)單位組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行驗收。

　　1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)單獨布線。不同電壓級別的線路合用同一線槽，引入控制類設(shè)備的導(dǎo)線留有160mm 的余量，探測器底座的連接導(dǎo)線留有 150mm 的余量，手動火災(zāi)報警按鈕的連接導(dǎo)線留有 160mm 的余量。消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的端子集中布置，并做有明顯標(biāo)志。

　　2.每層劃分一個報警區(qū)域，建筑面積在 100-800 ㎡的房間每個房間劃分為一個探測區(qū)域。具體結(jié)果：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測項目 300 項，其中 A=0，B=2，C=14;防煙排煙系統(tǒng)檢測項目 81 項，其中 A=0，B=2，C=5;自動噴水滅火系統(tǒng)檢測項目 67 項，其中 A=0，B=3，C=2。

　　消防控制室的布置情況如下：

　　建筑其他弱電設(shè)備與消防設(shè)備集中設(shè)置在消防控制室內(nèi)，有各自的明顯的標(biāo)志。設(shè)備面盤的排列長度為 6m，僅在其一端設(shè)置 2m 的通道，面盤后留有維修距離 2m�；馂�(zāi)自動報警系統(tǒng)與建筑共用接地裝置，消防控制室接地板與建筑接地體之間，采用線芯截面面積 20mm²的銅芯絕緣導(dǎo)線連接，經(jīng)測量接地電阻值為3Ω。

　　對防火門系統(tǒng)的測試結(jié)果如下：

　　防火門監(jiān)控器設(shè)置在保安值班室。觸發(fā)一層的點型感煙火災(zāi)探測器，摁下二層的手動火災(zāi)報警按鈕，防火門監(jiān)控器接受到聯(lián)動觸發(fā)信號，使建筑所有的常開防火門自動關(guān)閉，狀態(tài)信號反饋至防火門監(jiān)控器。

　　經(jīng)測量三層的電動開門器的手動控制按鈕設(shè)置在防火門外側(cè)墻面上，距門為 0.5m，底邊距地面高度為1.5m。

　　檢測完畢后系統(tǒng)全部復(fù)位，調(diào)試到正常工作狀態(tài)。

　　根據(jù)以上材料回答下列問題：

　　1.簡述該系統(tǒng)竣工驗收存在的問題，并說明理由。

　　2.簡述該建筑的竣工驗收是否合格，并說明理由。

　　3.指出消防控制室內(nèi)存在的問題，并說明理由。

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　　1.【答案】問題①：不同電壓級別的線路合用同一線槽，引入控制類設(shè)備的導(dǎo)線留有 160mm 的余量。理由：不同電壓等級的線纜不應(yīng)穿入同一根保護管內(nèi)，當(dāng)合用同一線槽時，線槽內(nèi)應(yīng)有隔板分隔。引入控制器的電纜或?qū)Ь�，應(yīng)留有不小于 200mm 的余量。

　　問題②：消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的端子集中布置。理由：消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的端子應(yīng)分開布置，并應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。

　　問題③：按規(guī)定每層至少設(shè)置 2 個防火分區(qū)，但每層劃分一個報警區(qū)域。理由：報警區(qū)域應(yīng)根據(jù)防火分區(qū)或樓層劃分，一個防火分區(qū)或一個樓層劃分為一個報警區(qū)域。

　　問題④：建筑面積在 100-800 ㎡的房間每個房間劃分為一個探測區(qū)域。理由：一個探測區(qū)域的面積不宜超過 500 ㎡;從主要入口能看清其內(nèi)部，且面積不超過 1000 ㎡的房間，也可劃為一個探測區(qū)域。

　　2.【答案】①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測項目 300 項，其中 A=0，B=2，C=14，竣工驗收判定為不合格。理由：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的工程施工質(zhì)量缺陷，當(dāng) A=0，B≤2，且 B+C≤檢查項的 5%時，竣工驗收判定為合格;否則，竣工驗收判定為不合格。該系統(tǒng) B+C=16，大于檢查項的 5%(15)。

　�、诜罒熍艧熛到y(tǒng)檢測項目，其中 A=0，B=2，C=5，竣工驗收判定為不合格。理由：當(dāng) A=0,B≤2，且B+C≤6 時，竣工驗收判定為合格;否則，竣工驗收判定為不合格。該系統(tǒng) B+C=7，大于 6。

　�、圩詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)檢測項目 67 項，其中 A=0，B=3，C=2，竣工驗收判定為不合格。理由：當(dāng) A=0,B≤2，且 B+C≤6 時，竣工驗收判定為合格;否則，竣工驗收判定為不合格。該系統(tǒng) B=3，大于 2。

　　3.【答案】問題①：建筑其他弱電設(shè)備與消防設(shè)備集中設(shè)置在消防控制室內(nèi)。理由：與建筑其他弱電系統(tǒng)合用的消防控制室內(nèi)，消防設(shè)備應(yīng)集中設(shè)置，并應(yīng)與其他設(shè)備間有明顯間隔。

　　問題②：僅在其一端設(shè)置 2m 的通道。理由：設(shè)備面盤的排列長度大于 4m 時，其兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m 的通道。

　　問題③：采用線芯截面面積 20mm²的銅芯絕緣導(dǎo)線連接，經(jīng)測量接地電阻值為 3Ω。理由：消防控制室接地板與建筑接地體之間，應(yīng)采用線芯截面面積不小于 25mm²的銅芯絕緣導(dǎo)線連接�；馂�(zāi)自動報警系統(tǒng)采用共用接地裝置時，接地電阻值不應(yīng)大于 1Ω。