某民用建筑 A，首層、二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二層以上為住宅，住宅部分每層建筑面積 600 ㎡，屋頂為坡屋面。

　　室外設(shè)計(jì)地面到住宅屋脊、檐口、商店屋頂?shù)臉?biāo)高分別為 54.3m、52.3m、10.5m，建筑首層室內(nèi)地面高出室外設(shè)計(jì)地面 0.60m，室外地坪高為-0.300m。距建筑 A 南側(cè) 6m 處為公共建筑 B，地上 25 層，地下 2 層，室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高為-0.600m，建筑首層標(biāo)高為±0.000m。建筑 B 首層至五層為商場層高 6m，外窗均采用玻璃幕墻，其他樓層為辦公室、旅館，層高 4m，地下部分為汽車庫和設(shè)備用房，建筑 A 在與建筑 B 相鄰側(cè)設(shè)置無任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑 A 屋頂耐火極限為 1.50h。因建筑 B 北側(cè)無法布置消防車道，消防車登高操作場地沿建筑的東側(cè)和北側(cè)間隔布置，間隔距離為 10m，距建筑外墻水平距離為 6—7m，設(shè)計(jì)地面標(biāo)高為-1.00m。

　　建筑 A 首層、二層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)采用耐火極限為 2.00h 的防火隔墻和 1.50h 的樓板進(jìn)行單元分隔，分隔單元之間開甲級防火門連通，每個(gè)分隔單元總建筑面積 300 ㎡，其中二層面積為 210 ㎡，設(shè)兩部室內(nèi)樓梯與首層連通，保證二層內(nèi)最不利點(diǎn)至室內(nèi)樓梯的距離不大于 8m，室內(nèi)樓梯的水平投影長度為 3m，首層設(shè) 1 個(gè)安全出口直通室外，首層內(nèi)最不利點(diǎn)到安全出口的距離不大于 6m。住宅部分與商店之間采用耐火極限為 2.00h 的無門、窗、洞口的防火隔墻和 1.00h 的樓板分隔，住宅戶門采用乙級防火門，設(shè)有 1 部防煙樓梯間連通各層，防煙樓梯間設(shè)有使用面積為 6 ㎡的前室，樓梯間與前室的門為甲級防火門，前室與疏散走道的門為乙級防火門。

　　建筑 B 設(shè)有避難層，第一個(gè)避難層地面距離室外設(shè)計(jì)地面的高度為 49.5m，兩個(gè)避難層之間的間隔為 48m，避難層兼做設(shè)備層，各種設(shè)備、管道豎井集中布置分隔成間，采用耐火極限 3.00h 的防火隔墻與避難層分隔，與避難層連通處開設(shè)乙級防火門。避難層設(shè)置固定的乙級防火窗、并設(shè)有獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑B 共設(shè)置 3 部消防電梯和 4 部客梯，均能做到從首層到頂層層次停靠。建筑 A 和建筑 B 防火設(shè)計(jì)其他事項(xiàng)均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.指出建筑 A 和建筑 B 的建筑類別、建筑高度。

　　2.指出建筑 A 和建筑 B 總平面布局存在的問題，并說明理由。

　　3.指出建筑建筑 A 和建筑 B 防火分隔存在的問題，并說明理由。

　　4.指出建筑 A 安全疏散存在的問題，并說明理由。

　　5.指出建筑 B 避難層設(shè)置存在的問題，說明理由，并簡述該避難層還需設(shè)置的消防設(shè)施。

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