某地下購物中心，地下二層，總建筑面積 81780m2，地下二層室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差為 9.6m。

　　內(nèi)設(shè)有室內(nèi)步行街、百貨超市、餐飲、電影院、KTV 等場所。該場所被當?shù)叵�防部門認定為火災(zāi)高危單位。

　　產(chǎn)權(quán)方為某地產(chǎn)開發(fā)公司，法定代表人為張某，其公司實際控制人為牛某。購物中心的不同功能區(qū)域?qū)嵭凶赓U管理，并委托一家物業(yè)管理公司對建筑內(nèi)的消防安全工作進行統(tǒng)一管理。訂立租賃合同時明確了各方的消防安全職責。

　　地下二層新入駐的一家量販式 KTV 進場裝修施工，相鄰的其余區(qū)域正常營業(yè)。施工區(qū)周邊采用圍擋布與別的區(qū)域分隔。某日，裝修電焊工小張在焊接龍骨時不慎將火花濺射到周圍散落木屑中起火，迅速引燃了場所堆放的木料。小張忙亂中尋找到附近的 1 只滅火器進行撲救，由于地下室無信號，旁邊工人沒辦法手機聯(lián)系施工負責人，而找到附近的消防電話分機報告給消防控制室。其中 1 名值班員立即打電話給物業(yè)經(jīng)理，另 1 名值班人員拎著滅火器去撲救，此時火災(zāi)已向相鄰區(qū)域蔓延，值班人員這才撥打了”119”報警。購物中心內(nèi)無人組織疏散，好在顧客并不多，在慌亂中均逃散出去，未造成人員傷亡。

　　經(jīng)火災(zāi)調(diào)查，該家量販式 KTV 屬于違規(guī)進場，施工前并沒有報消防設(shè)計審核，施工區(qū)所在的防火分區(qū)內(nèi)，火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，自動噴水滅火系統(tǒng)配水管的信號閥被關(guān)閉;動火現(xiàn)場無安全監(jiān)護人員。由于開業(yè)不久，消防控制室檔案還未建立。針對該起事故，當?shù)毓�安消防部門責令KTV 主要負責人限期整改并進行相應(yīng)處罰，責令該物業(yè)管理單位加強消防安全管理工作，嚴格落實消防安全責任制及各項消防管理規(guī)章制度及規(guī)程。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題(共 20 分，每題 2 分。每題的備選項中，有 2 個或者 2 個以上

　　符合題意，至少有一個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每項的 0.5 分)

　　1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，擔任該場所消防安全責任人的是( )。

　　(A)地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人張某

　　(B)地產(chǎn)開發(fā)公司實際控制人牛某

　　(C)量販式 KTV 的主要負責人

　　(D)物業(yè)單位的法定代表人

　　(E)物業(yè)單位的主要負責人

　　解析：

　　《多產(chǎn)權(quán)建筑消防安全管理》(GA/T 1245-2015)，4.1.3 多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位的法定代表人或主要負責人均應(yīng)為消防安全責任人。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，承包、租賃場所的承租人是其承包、租賃范圍的消防安全責任人。

　　《消防安全責任制實施辦法》第四條 堅持安全自查、隱患自除、責任自負。機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位是消防安全的責任主體，法定代表人、主要負責人或?qū)嶋H控制人是本單位、本場所消防安全責任人，對本單位、本場所消防安全全面負責。

　　答案：【ABC】

　　在線做題：考試網(wǎng)消防工程師考試章節(jié)練習(xí)題、模擬練習(xí)題、歷年真題、自由組卷、專業(yè)答疑，更多詳情咨詢：696010159  

　　2、該地產(chǎn)開發(fā)公司委托物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理單位管理消防安全工作時，當事人各方應(yīng)簽訂合同并在合同中明確消防安全工作的權(quán)利、義務(wù)及違約責任，明確對消防設(shè)施的管理職責，明確對消防設(shè)施保養(yǎng)、維修、更新或改造所需經(jīng)費的管理辦法。下列屬于物業(yè)管理公司的職責的是( )。

　　(A)如租賃區(qū)域內(nèi)確需改變原使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，應(yīng)督促租賃方依法辦理相關(guān)消防手續(xù)

　　(B)建立健全統(tǒng)一的消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃、消防安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案

　　(C)建立完善的消防檔案，妥善保管建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案、抽查資料，消防設(shè)施、滅火器材等相關(guān)資料

　　(D)督促并配合地產(chǎn)開發(fā)公司配置、更新消防設(shè)施、器材，協(xié)助地產(chǎn)開發(fā)公司制定火災(zāi)隱患整改方案，及時落實建筑火災(zāi)隱患整改措施，消除火災(zāi)隱患。

　　(E)組織開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期組織演練

　　解析：

　　《多產(chǎn)權(quán)建筑消防安全管理》(GA/T 1245-2015)，4.4 統(tǒng)一管理單位的職責

　　4.4.1 指定專人或成立專職部門負責消防安全管理工作。確保多產(chǎn)權(quán)建筑的自動消防系統(tǒng)的操作人員取得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書。

　　4.4.2 建立健全統(tǒng)一的消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃、消防安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案。選項 B 正確;

　　4.4.3 建立完善的消防檔案，妥善保管建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案、抽查資料，消防設(shè)施、滅火器材等相關(guān)資料。選項 C 正確;

　　4.4.4 按照約定，對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進行日常維護管理。每年組織或委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位對多產(chǎn)權(quán)建筑消防設(shè)施進行全面檢測，檢測記錄應(yīng)完整準確，存檔備查。消防設(shè)施的檢測應(yīng)按 GA 503 的規(guī)定進行。

　　4.4.5 組織開展包括消防共用部位及使用方專用部位在內(nèi)的建筑整體的防火巡查、檢查。對占用、堵塞、封閉疏散走道、安全出口、消防車通道等違法行為予以制止;確保共用消防設(shè)施完好、有效。

　　4.4.6 發(fā)現(xiàn)不能及時消除的隱患及涉及公共消防安全的重大問題，應(yīng)及時向產(chǎn)權(quán)方、使用方報告有關(guān)情況。

　　牽頭制定火災(zāi)隱患整改方案，落實火災(zāi)隱患整改并在整改期間采取防護措施。選項 D 錯誤，物業(yè)管理公司應(yīng)牽頭制定火災(zāi)隱患整改方案，而不是協(xié)助地產(chǎn)開發(fā)公司;

　　4.4.7 督促產(chǎn)權(quán)方、使用方履行消防安全職責。

　　4.4.8 配合公安機關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所的消防監(jiān)督檢查工作。對拒不消除火災(zāi)隱患的，應(yīng)及時向公安機關(guān)消防機構(gòu)或公安派出所報告。

　　4.4.9 組織開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期組織演練。選項 E 正確。

　　4.4.10 應(yīng)按照規(guī)定或根據(jù)需要建立專職、志愿消防隊等多種形式的消防組織，開展日常消防業(yè)務(wù)訓(xùn)練及群眾性自防自救等活動。

　　4.4.11 履行合同中約定的其他消防安全職責。

　　4.4.12 履行消防法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他消防安全職責。

　　選項 A 是產(chǎn)權(quán)方即地產(chǎn)開發(fā)公司的職責。

　　答案：【BCE】

　　3、根據(jù)情景描述，造成此次火災(zāi)蔓延的間接原因是( )。

　　(A)電焊工無證上崗

　　(B)施工區(qū)周邊采用圍擋布與別的區(qū)域分隔

　　(C)發(fā)生火災(zāi)的施工區(qū)域，自動噴水滅火系統(tǒng)配水管的信號閥被關(guān)閉

　　(D)電焊火花濺射到周圍散落木屑中起火

　　(E)動火現(xiàn)場無安全監(jiān)護人員

　　解析：

　　選項 A 在案例中沒有描述，因此不選;選項 D 是造成起火的直接原因，也不能選;其余選項均是造成火災(zāi)蔓延的間接原因。

　　答案：【BCE】

　　4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，既有建筑進行改建施工時，下列滿足要求的是( )。

　　(A)施工區(qū)周邊采用圍擋布與別的區(qū)域分隔

　　(B)非施工區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施完好和有效，疏散通道保持暢通

　　(C)施工區(qū)的消防安全不專門安排專人值守，由物業(yè)消防控制室統(tǒng)一監(jiān)控

　　(D)施工單位向使用者進行消防宣傳教育，告知建筑消防設(shè)施、疏散通道的位置及使用方法，同時應(yīng)組織疏散演練

　　(E)非施工區(qū)內(nèi)落實日常值班及消防安全管理制度

　　解析：

　　《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB 50720-2011)，4.3.3 既有建筑進行擴建、改建施工時，必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居住;非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 施工區(qū)和非施工區(qū)之間應(yīng)采用不開設(shè)門、窗、洞口的耐火極限不低于 3.0h 的不燃燒體隔墻進行防火分隔。選項 A 錯誤;

　　2 非施工區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)完好和有效，疏散通道應(yīng)保持暢通，并應(yīng)落實日常值班及消防安全管理制度。選項 B、E 正確;

　　3 施工區(qū)的消防安全應(yīng)配有專人值守，發(fā)生火情應(yīng)能立即處置。選項 C 錯誤;

　　4 施工單位應(yīng)向居住和使用者進行消防宣傳教育，告知建筑消防設(shè)施、疏散通道的位置及使用方法，同時應(yīng)組織疏散演練。選項 D 正確。

　　5 外腳手架搭設(shè)不應(yīng)影響安全疏散、消防車正常通行及滅火救援操作，外腳手架搭設(shè)長度不應(yīng)超過該建筑物外立面周長的 1/2。

　　答案：【BDE】