一、情景描述

　　某大廈位于高新園區(qū)高能街1號，總建筑面積為45000m2。分為A、B、C區(qū)，每個(gè)區(qū)辦公人數(shù)在700人左右，大廈主樓高為24m。

　　該單位消防設(shè)施有消防栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)。消防設(shè)備有干粉滅火器194具。

　　外圍水源位置：在大廈前面有3個(gè)消防用井和后面有3個(gè)消防用井，消防水泵接合器在B通道和C通道墻體上邊。

　　單位成立了消防安全委員會，安全環(huán)保部是該單位消防安全工作歸口管理部門，層層確定了消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員。該單位還成立了義務(wù)消防隊(duì)，編制了滅火預(yù)案，建立健全了以下制度：消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;安全疏散設(shè)施管理;消防(控制室)值班;消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改;用火、用電安全管理;易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所的防火防爆;專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理;滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練;燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理(包括防雷、防靜電);消防安全工作考評和獎懲等必要的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。

　　二、問題

　　1.消防安全培訓(xùn)和演練應(yīng)如何開展?

　　2.消防設(shè)施、器材維護(hù)管理應(yīng)如何進(jìn)行?

　　【參考答案】

　　1.該單位應(yīng)根據(jù)消防安全培訓(xùn)制度，制訂員工全年的消防教育培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施介紹;有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能;組織、引導(dǎo)在場群眾疏散的知識和技能。員工應(yīng)全部經(jīng)過上崗前的消防培訓(xùn)，每半年再對員工開展一次培訓(xùn)教育。同時(shí)，該單位還應(yīng)每半年組織1次消防演練，通過演練來提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力、分析預(yù)案漏洞，以進(jìn)一步完善預(yù)案內(nèi)容。

　　2.該單位建立的相關(guān)消防制度中關(guān)于消防設(shè)施、器材的管理應(yīng)制訂詳細(xì)管理細(xì)則。消防設(shè)施、器材應(yīng)由物業(yè)部統(tǒng)一管理，建立詳細(xì)管理臺賬;張貼明顯的標(biāo)志;建筑消防設(shè)施與有資質(zhì)的維保單位簽訂維保合同;每年開展1次對建筑消防設(shè)施的全面維護(hù)保養(yǎng)和檢測。制訂并落實(shí)建筑消防設(shè)施維保計(jì)劃，明確維保的內(nèi)容和周期，并且每日開展1次消防設(shè)施、器材的巡查，確保消防設(shè)施、器材完好有效。