知識(shí)點(diǎn)：維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

　　知識(shí)點(diǎn)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、檔案建立與管理。

　　(一)值班

　　根據(jù)建筑工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，建立值班制度。在消防控制室、配電室、泵房、風(fēng)機(jī)房等重要設(shè)備用房，安排符合從業(yè)資格條件專(zhuān)業(yè)人員對(duì)消防設(shè)施值守、監(jiān)控，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確�；馂�(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。

　　單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、并組織預(yù)案演練時(shí)，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對(duì)操作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)給予糾正、處理。

　　(二)巡查

　　對(duì)消防設(shè)施直觀屬性檢查。

　　根據(jù)《消防設(shè)施維護(hù)》(GB 25201-2010)，消防設(shè)施巡查內(nèi)容：場(chǎng)所環(huán)境、設(shè)施及其組件、材料等外觀、運(yùn)行狀態(tài)、消防水源、滅火劑儲(chǔ)存量等。

　　(1)巡查要求

　　(2)巡查頻次

　　(三)檢測(cè)

　　根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB 25201-2010)的規(guī)定，對(duì)各消防設(shè)施功能性要求進(jìn)行的檢查、測(cè)試。

　　(1)檢測(cè)頻次

　　(2)檢測(cè)對(duì)象

　　(四)維修

　　值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和故障，填《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，報(bào)消防安全管理人;

　　立即通知維修。

　　期間采取確保消防安全有效措施;

　　排除故障，進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)，確認(rèn)合格恢復(fù)正常，并在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中全面、準(zhǔn)確記錄。

　　(五)保養(yǎng)

　　制定保養(yǎng)計(jì)劃，載明設(shè)施名稱(chēng)、保養(yǎng)內(nèi)容和周期;

　　儲(chǔ)備易損件或與廠家、供應(yīng)商簽合同，保證維修保養(yǎng)供應(yīng)。

　　維保人員填《維保記錄》，進(jìn)行功能試驗(yàn)。

　　(六)建檔與管理

　　檔案是施工質(zhì)量、維護(hù)管理歷史記錄，有延續(xù)性和可追溯性，是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用、維護(hù)管理等狀況的真實(shí)記錄。

　　03　消防控制室管理

　　設(shè)有火警、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，接收、顯示、處理火警信號(hào)，制相關(guān)消防設(shè)施，是指揮火災(zāi)撲救，引導(dǎo)人員安全疏散的信息、指揮中心，是消防安全管理核 心場(chǎng)所。

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　　更多考點(diǎn)精講

　　例題解析

　　1、某商場(chǎng)消防控制室先后接到地下室倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的 2 個(gè)感煙探測(cè)器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的水流指示器和報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)等的動(dòng)作信號(hào)，下列值班人員的工作程序中，正確的是(　)。

　　A、打 119 電話報(bào)警

　　B、組織撲救火災(zāi)

　　C、電話落實(shí)火情

　　D、現(xiàn)場(chǎng)查看火情

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 消防控制室應(yīng)急處置程序火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防控制室的值班人員按照下列應(yīng)急程序處置火災(zāi)：

　　(1)接到火災(zāi)警報(bào)后，值班人員立即以最快方式確認(rèn)火災(zāi);

　　(2)火災(zāi)確認(rèn)后，值班人員立即確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)控制狀態(tài)，同時(shí)撥打“119”報(bào)警電話準(zhǔn)確報(bào)警;報(bào)警時(shí)需要說(shuō)明著火單位地點(diǎn)、起火部位、著火物種類(lèi)、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名和聯(lián)系電話等;

　　(3)值班人員立即啟動(dòng)單位應(yīng)急疏散和初期火災(zāi)撲救滅火預(yù)案，同時(shí)報(bào)告單位消防安全負(fù)責(zé)人。

　　2、某五星級(jí)酒店設(shè)有消防控制中心，配備 8 名值班人員輪值，下列消防安全職責(zé)中，不屬于消防控制中心值班人員職責(zé)的是(　)。

　　A、填寫(xiě)消防控制室值班記錄表

　　B、記錄消防控制室室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況

　　C、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行日常檢查

　　D、實(shí)施日常防火檢查和巡查

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 每班工作時(shí)間應(yīng)不大于 8h。每班人員應(yīng)不少于 2 人。值班人員對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行檢查、接班、交班時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《消防控制室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每 2h 記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)記錄消防控制室室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。D 錯(cuò)誤，消防控制室值班人員沒(méi)有特殊情況不得擅自離崗，防火檢查與防火巡查不屬于值班人員的職責(zé)。

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