建筑

高度

建筑高度大于27m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）和其他建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑屬于高層建筑。檢查時(shí)需要注意：

（1）坡屋面：室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度。

（2）平屋面（包括有女兒墻的平屋面）：室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度。

(女兒墻的的高度不計(jì)入計(jì)算高度）

（3）多種形式屋面：建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后，取其中最大值。

（4）臺(tái)階式地坪：當(dāng)位于不同高程地坪上的同一建筑之間，同時(shí)滿足下列條件：

①有防火墻分隔

②各自有符合規(guī)范規(guī)定安全出口

③可沿建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道時(shí)，可分別計(jì)算各自的建筑高度。否則，應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度。

（5）局部突出屋頂：

局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口間等輔助用房占屋面面積不大于 1/4 者，可不計(jì)入建筑高度。

（6）住宅建筑：

①設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于 2.2m 的自行車庫、儲(chǔ)藏室、敞開空間，可不計(jì)入建筑高度。

②室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于 1.5m 的部分可不計(jì)入建筑高度。

此條只針對住宅建筑，公共建筑即使符合上述條件，也應(yīng)計(jì)入建筑高度。

建筑

層數(shù)

建筑層數(shù)應(yīng)按建筑的自然層數(shù)計(jì)算，下列空間可不入建筑層數(shù)：

①室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；

②設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫、儲(chǔ)藏室、敵開空間;

③建筑屋頂上凸出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。

生產(chǎn)

火災(zāi)

危險(xiǎn)性

同一座廠房或廠房的任一防火分區(qū)內(nèi)有不同火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)時(shí)，廠房或防火分區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別按火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的部分確定。

符合下列條件可按火災(zāi)危險(xiǎn)性較小確定：

⑴火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部位占本層或本防火分區(qū)建筑面積的比例小于5%。

⑵丁、戊類廠房內(nèi)的噴漆工段小于10%,且發(fā)生火災(zāi)事故不足以蔓延到其他部位或?qū)�火�?zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)部分采取了有效的防火措施。

⑶丁、戊廠房內(nèi)的油漆工段：

①采用封閉噴漆工藝；

②封閉噴漆空間內(nèi)保持負(fù)壓；

③設(shè)置可燃?xì)怏w探測報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)抑爆系統(tǒng)④油漆工段占所在防火分區(qū)面積的比例不大于20%。

儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性

同一座倉庫或倉庫的任一防火分區(qū)內(nèi)儲(chǔ)存不同火災(zāi)危險(xiǎn)性物品時(shí)，倉庫或防火分區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別按火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的物品確定。

丁、戊類儲(chǔ)存物品倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性，當(dāng)可燃包裝重量大于物品本身重量的1/4或可燃包裝體積大于物品本身體積的1/2時(shí)，應(yīng)按照丙類確定。

民用

建筑

（1）h＞24m的單層公共建筑h≤24m的其他公共建筑為單、多層公共建筑；

（2）大于24m的為高層公共建筑。

汽車庫

修車庫

停車場

汽車庫、修車庫、停車場的類別根據(jù)停車(車位)數(shù)量和總建筑面積進(jìn)行確定，主要分為I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ等四類。

類別檢查時(shí)，需要注意：

（1）屋面露天停車場與下部汽車庫共用汽車坡道時(shí)，停車數(shù)量計(jì)算在汽車庫的車輛總數(shù)內(nèi)。

（2）室外坡道、屋面露天停車場的建筑面積可不計(jì)入汽車庫的建筑面積之內(nèi)。

（3）公交汽車庫的建筑面積可按規(guī)定值增加2倍。

燃燒性能

（1）一級(jí)耐火等級(jí)構(gòu)件都是不燃

（2）二級(jí)耐火等級(jí)構(gòu)件除吊頂是難燃，其他均為不燃。

（3）三級(jí)耐火等級(jí)構(gòu)件除吊頂、屋頂承重構(gòu)件、非承重外墻（房間隔墻）為難燃外，其他均為不燃。民用建筑的屋頂承重構(gòu)件還可以采用可燃性。

（4）四級(jí)耐火等級(jí)的建筑主要建筑構(gòu)件除防火墻為不燃，其他均為難燃和可燃。

當(dāng)建筑采用金屬夾芯板材時(shí)，為滿足相應(yīng)建筑構(gòu)件的耐火性能、結(jié)構(gòu)承載力及自身穩(wěn)定性能的要求，建筑中的防火墻、承重墻、樓梯間的墻、疏散走道隔墻、電梯井的墻以及樓板、上人屋面板不應(yīng)采用。非承重外墻、房間隔墻也不宜采用，當(dāng)確需采用時(shí)，夾芯材料應(yīng)為A級(jí)，且符合對應(yīng)構(gòu)件的耐火極限要求。