某綜合樓，地上十四層，屋面局部突出部分為輔助用房，地下三層。屋面為平屋面，首層地面標(biāo)高為±0.000m，地下第三層室內(nèi)地面標(biāo)高為-10.500m，建筑室外設(shè)計地面標(biāo)高為﹣0.500m，十四層屋面面層的標(biāo)高為 49.000m，女兒墻頂部標(biāo)高為 50.000m;局部突出的輔助用房建筑面積為 1000 ㎡，標(biāo)高為 54.000m。地下三層至地上十四層，每層建筑面積均為 5000 ㎡。總建筑面積為 8000 ㎡的商場設(shè)置在地下一、二層(每層 4000 ㎡)，平均劃分為 4 個防火分區(qū);地下一層其余部分設(shè)置卡拉 OK 廳，劃分 1 個防火分區(qū)，包括一個建筑面積為 250 ㎡的舞廳和數(shù)個面積均不大于 80 ㎡的包間，每個包間均設(shè)置一個疏散門，卡拉 OK 廳與商場之間采用 2.00h 耐火極限的實體墻分隔;管理用房、消防控制室、柴油發(fā)電機房、油浸變壓器室設(shè)置在地下二層，與商場之間采用防火墻分隔，在防火墻上開設(shè)甲級防火門，作為消防控制室的疏散門;地下三層設(shè)置汽車庫、消防水泵房、常壓燃油鍋爐房等。地上一至四層設(shè)有中庭及自動扶梯，中庭與周圍連通空間采用防火卷簾分隔，防火卷簾耐火極限為 1.00h，與中庭相連通的門采用乙級防火門;中庭內(nèi)設(shè)置了防煙設(shè)施，中庭回廊設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

　　地上一層設(shè)置展覽廳，建筑面積為 3000 ㎡，其直通室外的安全出口總凈寬度為 20m;地上二、三層主要使用功能為咖啡廳、商場營業(yè)廳，營業(yè)廳內(nèi)任一點距離最近疏散門的直線距離為 40m;地上四層設(shè)有兒童游樂廳和電影院，電影院觀眾廳面積為 500 ㎡，兒童游樂廳與電影院之間采用 2.00 耐火極限的實體墻和乙級防火門分隔;地上五至十三層主要使用功能為辦公室，各辦公室內(nèi)的任一點至最近疏散門的距離均不大于 27m;地上十四層主要使用功能為會議廳、多功能廳，由于各會議廳、多功能廳的面積均不超過 300 ㎡，所以各廳室只設(shè)置一個疏散門。

　　該建筑每層設(shè)有一部消防電梯和兩部普通電梯，同時設(shè)有三部封閉樓梯間;封閉樓梯間均直通地下三層，地下一、二層均設(shè)有自動扶梯。該建筑采用外墻外保溫系統(tǒng)，保溫體系與基層墻體、裝飾層之間無空腔，采用 B1 級保溫材料，并采用 A 級材料作防護(hù)層，防護(hù)層厚度每層均為 10mm，采用 B1 級材料作裝飾層。該高層建筑內(nèi)部裝修均采用不燃材料，其他防火設(shè)計均符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)以上材料，回答以下問題：

　　1.計算該建筑高度，并確定建筑類別。

　　2.指出該建筑地下樓層在平面布置及防火分隔方面存在的問題，并說明理由。

　　3.指出中庭在防火分隔及消防設(shè)施設(shè)置方面存在的問題，并說明理由

　　4.指出地上樓層在平面布置及防火分隔方面存在的問題，并說明理由。

　　5.指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并說明理由。

　　6.指出消防電梯設(shè)置存在的問題，并說明理由。

　　7.指出建筑外保溫系統(tǒng)方面存在的問題，并說明理由。

　　參考答案

　　1.(1)屋頂輔助用房占屋面面積為 1000/5000，不大于 1/4，可不計入建筑高度。該建筑高度為 49.00+0.50=49.50m;

　　(2)建筑高度 24m 以上部分任一樓層建筑面積大于 1000 ㎡的多種功能組合的建筑為一類高層公共建筑。

　　2.(1)存在問題：地下一層舞廳的建筑面積為 250 ㎡。理由：歌舞娛樂放映游藝場所設(shè)在地下一層時，每個廳、室的建筑面積不應(yīng)超過 200 ㎡。

　　(2)存在問題：卡拉 OK 廳與商場之間采用 2.00h 耐火極限的實體墻分隔。理由：卡拉 OK 廳單獨劃分一個防火分區(qū)，與商場之間應(yīng)采用防火墻分隔。

　　(3)存在問題：消防控制室設(shè)置在地下二層。理由：消防控制室不應(yīng)設(shè)在地下二層。

　　(4)存在問題：柴油發(fā)電機房、油浸變壓器室設(shè)置在地下二層。理由：柴油發(fā)電機房、油浸變壓器室不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，且油浸變壓器室不應(yīng)設(shè)在地下二層。

　　(5)存在問題：在防火墻上開設(shè)甲級防火門，作為消防控制室的疏散門。理由：消防控制室的疏散門應(yīng)直通室外或安全出口。

　　(6)存在問題：地下三層設(shè)置消防水泵房、常壓燃油鍋爐房。理由：消防水泵房、鍋爐房不應(yīng)設(shè)在地下三層，且鍋爐房不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。

　　3.(1)存在問題：中庭與周圍連通空間分隔的防火卷簾耐火極限為 1.00h，連通的門采用乙級防火門。理由：該部位防火卷簾的耐火極限應(yīng)不低于 3.0h，連通的門應(yīng)采用甲級防火門。

　　(2)存在問題：中庭內(nèi)設(shè)置了防煙設(shè)施，中庭回廊未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。理由：中庭內(nèi)應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施，高層建筑的中庭回廊還應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

　　4.(1)存在問題：地上四層設(shè)兒童游樂廳。理由：幼兒園不應(yīng)設(shè)在四層及以上樓層。

　　(2)存在問題：電影院設(shè)在地上四層，其觀眾廳的面積為 500 ㎡。理由：電影院設(shè)在四層及以上樓層時，觀眾廳面積不宜大于 400 ㎡。

　　(3)存在問題：兒童游樂廳與電影院之間采用乙級防火門分隔。理由：電影院與其他區(qū)域的分隔應(yīng)采用甲級防火門。

　　(4)存在問題：地上十四層的會議廳、多功能廳只設(shè)置一個疏散門。理由：會議廳、多功能廳設(shè)在地上四層及以上樓層時，疏散門不應(yīng)少于 2 個。

　　5.(1)存在問題：卡拉 OK 包間面積不大于 80 ㎡，設(shè)一個疏散門。理由：歌舞娛樂放映游藝場所每個房間面積不大于 50 ㎡且人數(shù)不超過 15 人時，可設(shè)一個疏散門

　　(2)存在問題：展覽廳的建筑面積為 3000 ㎡，其安全出口的總凈寬度為 20m。理由：展覽廳的人員密度不小于 0.75 人/㎡，所以其安全出口的總凈寬度應(yīng)為 3000×0.75×1÷100=22.5m。

　　(3)存在問題：營業(yè)廳內(nèi)任一點距離最近疏散門的直線距離為 40m。理由：其疏散距離應(yīng)不大于 30×1.25=37.5m。

　　(4)存在問題：辦公室內(nèi)的任一點至最近疏散門的距離均不大于 27m。理由：高層辦公建筑，其房間內(nèi)任一點至疏散門的距離應(yīng)不大于 20×1.25=25m。

　　(5)存在問題：該建筑地上部分設(shè)有三部封閉樓梯間，封閉樓梯間均直通地下三層。理由：①該建筑為一類高層公共建筑，應(yīng)設(shè)防煙樓梯間;②該建筑地下部分共三層，應(yīng)設(shè)防煙樓梯間;③地上部分與地下部分不應(yīng)共用樓梯間，確需共用時，應(yīng)在首層采用耐火極限不低于 2.0h 的防火隔墻和乙級防火門分隔，并設(shè)明顯標(biāo)志。④該建筑地上部分每層應(yīng)至少劃分 2 個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)的疏散樓梯應(yīng)不少于 2 部，所以地上部分應(yīng)至少設(shè)4 部防煙樓梯間。⑤該建筑地下部分每層三個防火分區(qū)，應(yīng)至少設(shè) 6 部防煙樓梯間。

　　6.(1)存在問題：該建筑每層設(shè)一部消防電梯。理由：該建筑為一類高層公共建筑，每個防火分區(qū)面積應(yīng)不大于 1500×2=3000 ㎡，所以每層應(yīng)至少劃分 2 個防火分區(qū);每個防火分區(qū)至少設(shè)一部消防電梯，故應(yīng)至少設(shè)2 部消防電梯。

　　7.(1)存在問題：保溫體系與基層墻體、裝飾層之間無空腔，采用 B1 級保溫材料。理由：該場所為人員密集場所，應(yīng)采用 A 級保溫材料。

　　(2)存在問題：防護(hù)層厚度每層均為 10mm。理由：防護(hù)層首層厚度應(yīng)不小于 15mm。

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