(二)高層民用建筑的判定

　　1、十層及十層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅);

　　2、建筑高度超過24m的公共建筑。

　　(二)疏散出口設(shè)置要求

　　1、《高規(guī)》規(guī)定：高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：

　　(1)十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。

　　(2) 十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭�樓梯，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

　　超過十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭�樓梯，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通)，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

　　(3)除地下室外，相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門連通時(shí)，且相鄰兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不超過下表規(guī)定的公共建筑。

高層建筑		最大距離
		兩個(gè)出口間的房間	袋形走道
醫(yī)院	病房部分	24	12
	其它部分	30	15
旅館、展覽館、教學(xué)樓		30	15
其它		40	20

　　本案例中十六層僅有一個(gè)安全出口，且長期上鎖。安全出口不符合規(guī)定或被封堵，是一種重大火災(zāi)隱患。

　　(四)袋形走道

　　一般在建筑物中的任何部位，最好能同時(shí)擁有兩個(gè)或兩個(gè)以上的疏散方向可供疏散。袋形走道是指只有一個(gè)安全疏散出口、類似于一個(gè)布袋的走道。走廊盡頭沒有出路，想出來得原路返回。

　　l 《高規(guī)》規(guī)定：高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的間距不應(yīng)小于5.00m

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　　根據(jù)《高規(guī)》規(guī)定：袋形走道的安全疏散距離不超過20m。本案例中大樓東側(cè)袋形走道盡端兩側(cè)的房間距最近樓梯間超過20m，違反高規(guī)的規(guī)定，是一種火災(zāi)隱患。

　　(八)消防供電相關(guān)要求

　　1、 高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、卷簾、閥門等消防用電，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50052的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，一類高層建筑應(yīng)按一級負(fù)荷要求供電，二類高層建筑應(yīng)按二級負(fù)荷要求供電。本案例中，未按一及負(fù)荷供電，不符合規(guī)定。

　　2、高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機(jī)等的供電，應(yīng)在最末一級配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。

　　一類高層建筑自備發(fā)電設(shè)備，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在30s內(nèi)供電。二類高層建筑自備發(fā)電設(shè)備，當(dāng)采用自動(dòng)啟動(dòng)有困難時(shí)，可采用手動(dòng)啟動(dòng)裝置。

　　3、消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路，其配電設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志。其配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分。

　　4、消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)連續(xù)供電的需要，其敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　�、侔捣笤O(shè)時(shí)，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm;明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿有防火保護(hù)的金屬管或有防火保護(hù)的封閉式金屬線槽;

　�、诋�(dāng)采用阻燃或耐火電纜時(shí)，敷設(shè)在電纜井、電纜溝內(nèi)可不采取防火保護(hù)措施;

　�、郛�(dāng)采用礦物絕緣類不燃性電纜時(shí)，可直接敷設(shè);

　�、芤伺c其它配電線路分開敷設(shè);當(dāng)敷設(shè)在同一井溝內(nèi)時(shí)，宜分別布置在井溝的兩側(cè)。

　　(五)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　《高規(guī)》規(guī)定：

　　除住宅、商住樓的住宅部分、游泳池、溜冰場外，建筑高度不超過1OOm的一類高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

　　(1)醫(yī)院病房樓的病房、貴重醫(yī)療設(shè)備室、病歷檔案室、藥品庫。

　　(2)高級旅館的客房和公共活動(dòng)用房。

　　(3)商業(yè)樓、商住樓的營業(yè)廳，展覽樓的展覽廳。

　　(4)電信樓、郵政樓的重要機(jī)房和重要房間。

　　(5)財(cái)貿(mào)金融樓的辦公室、營業(yè)廳、票證庫。

　　(6)廣播電視樓的演播室、播音室、錄音室、節(jié)目播出技術(shù)用房、道具布景。

　　(7)電力調(diào)度樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓等的微波機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、控制機(jī)房、動(dòng)力機(jī)房。

　　(8)圖書館的閱覽室、辦公室、書庫。

　　(9)檔案樓的檔案庫、閱覽室、辦公室。

　　(10)辦公樓的辦公室、會議室、檔案室。

　　(11)走道、門廳、可燃物品庫房、空調(diào)機(jī)房、配電室、自備發(fā)電機(jī)房。

　　(12)凈高超過2.60m且可燃物較多的技術(shù)夾層。

　　(13)貴重設(shè)備間和火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的房間。

　　(14)經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室。

　　(15)電子計(jì)算機(jī)房的主機(jī)房、控制室、紙庫、磁帶庫。

　　本案例中，大樓地下一層的網(wǎng)吧安裝了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，其他場所未安裝，不符合《高規(guī)》關(guān)于設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的規(guī)定。

　　(六)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　1、建筑高度超過100m的高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5.00m2的衛(wèi)生間、不設(shè)集中空調(diào)且戶門為甲級防火門的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

　　2、建筑高度不超過100m的一類高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5.00m2的衛(wèi)生間、普通住宅、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

　　3、二類高層公共建筑的下列部位應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：

　　(1)公共活動(dòng)用房;

　　(2)走道、辦公室和旅館的客房;

　　(3)自動(dòng)扶梯底部;

　　(4)可燃物品庫房。

　　4、高層建筑中的歌舞娛樂放映游藝場所、空調(diào)機(jī)房、公共餐廳、公共廚房以及經(jīng)常有人停留或可燃物多的地下室、半地下室房間等，應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

　　5、超過800個(gè)座位的劇院、禮堂的舞臺口宜設(shè)防火幕或水幕分隔。

　　本案例中，大樓地下一層的網(wǎng)吧安裝了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其他場所均未安裝，不符合《高規(guī)》的有關(guān)規(guī)定。

　　(六)室內(nèi)消火栓的設(shè)置

　　《高規(guī)》規(guī)定：

　　1、高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。

　　2、除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓。

　　3、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。室內(nèi)消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀。室內(nèi)消防給水環(huán)狀管網(wǎng)的進(jìn)水管和區(qū)域高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根，當(dāng)其中一根發(fā)生故障時(shí)，其余的進(jìn)水管或引入管應(yīng)能保證消防用水量和水壓的要求。

　　4、 消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。每根消防豎管的直徑應(yīng)按通過的流量經(jīng)計(jì)算確定，但不應(yīng)小于100mm。

　　以下情況，當(dāng)設(shè)兩根消防豎管有困難時(shí)，可設(shè)一根豎管，但必須采用雙閥雙出口型消火栓。

　　1 十八層及十八層以下的單元式住宅;

　　2 十八層及十八層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住宅。

　　5、消火栓的水槍充實(shí)水柱應(yīng)通過水力計(jì)算確定，且建筑高度不超過100m的高層建筑不應(yīng)小于10m;建筑高度超過100m的高層建筑不應(yīng)小于13m。

　　6、消火栓的間距應(yīng)由計(jì)算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。

　　本案例中，大樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)僅有一根豎管，且未設(shè)置雙閥雙出口型消火栓，室內(nèi)消火栓管徑不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，15層、16層未安裝室內(nèi)消火栓。不符合《高規(guī)》的有關(guān)規(guī)定。

　　一類高層民用公共建筑高位水箱儲水量≥18m3,現(xiàn)設(shè)置80m3的生活、生產(chǎn)、消防共用水箱，但應(yīng)有確保消防用水的技術(shù)措施。

　　(七)裝修要求

　　1、一般規(guī)定

　　(1)當(dāng)頂棚或墻面表面局部采用多孔或泡沫狀塑料時(shí)，其厚度不應(yīng)大于15mm，且面積不得超過該房間頂棚或墻面積的10%。

　　(2)除地下建筑外，無窗房間的內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級，除A級外，應(yīng)在本章規(guī)定的基礎(chǔ)上提高一級。

　　(3)圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，其頂棚、墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。

　　(4)大中型電子計(jì)算機(jī)房、中央控制室、電話總機(jī)房等放置特殊貴重設(shè)備的房間,其頂棚和墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面及其他裝修應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。

　　(5)消防水泵房、排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房等,其內(nèi)部所有裝修均應(yīng)采用A級裝修

　　(6)無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級裝修材料。

　　(7) 建筑物內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動(dòng)扶梯時(shí)，其連通部位的頂棚、墻面應(yīng)采用A級裝修材料,其他部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料

　　(8)防煙分區(qū)的擋煙垂壁，其裝修材料應(yīng)采用A級裝修材料。

　　(9)建筑內(nèi)部的變形縫(包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)兩側(cè)的基層應(yīng)采用A級材料，表面裝修應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。

　　(10)建筑內(nèi)部的配電箱不應(yīng)直接安裝在低于B1級的裝修材料上。

　　(11)照明燈具的高溫部位,當(dāng)靠近非A級裝修材料時(shí),應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施.燈飾所用材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于B1級. (12)公共建筑內(nèi)部不宜設(shè)置采用B3級裝飾材料制成的壁掛、雕塑、模型、標(biāo)本，當(dāng)需要設(shè)置時(shí)，不應(yīng)靠近火源或熱源。

　　(13)地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用A級裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料

　　(14)建筑內(nèi)部消火栓的門不應(yīng)被裝飾物遮掩，消火栓門四周的裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。

　　(15)建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)消防規(guī)范和法規(guī)的規(guī)定。 (16)建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級裝修材料

　　(17)經(jīng)常使用明火器具的餐廳、科研試驗(yàn)室，裝修材料的燃燒性能等級，除A級外，應(yīng)在本章規(guī)定的基礎(chǔ)上提高一級。

　　(18)當(dāng)歌舞廳、卡拉OK廳(含具有卡拉OK功能的餐廳)、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室(除洗浴部分外)、游藝廳(含電子游藝廳)、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所(以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所)設(shè)置在一、二級耐火等級建筑的四層及四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用A級裝修材料，其它部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料;當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚、墻面材料應(yīng)采用A級裝修材料，其它部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料

　　本案例中，部分樓層辦公室隔斷、吊頂、墻面采用大量可燃易燃材料裝修。不符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定

　　(八)應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志

　　高規(guī)規(guī)定

　　1、高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明：

　　(1) 樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)。

　　(2)配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其它房間。

　　(3)觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳和商業(yè)營業(yè)廳等人員密集的場所。

　　(4)公共建筑內(nèi)的疏散走道和居住建筑內(nèi)走道長度超過20m的內(nèi)走道。

　　2、疏散用的應(yīng)急照明，其地面最低照度不應(yīng)低于0.5lx。消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、配電室和自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其它房間的應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明的照度。

　　3、除二類居住建筑外，高層建筑的疏散走道和安全出口處應(yīng)設(shè)燈光疏散指示標(biāo)志。

　　4、疏散應(yīng)急照明燈宜設(shè)在墻面上或頂棚上。安全出口標(biāo)志宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的指示標(biāo)志宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面1.OOm以下的墻面上。走道疏散標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20m。

　　5、應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩。

　　6、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池作備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20min;高度超過1OOm的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30min。

　　本案例中，防煙樓梯間及樓層內(nèi)走道內(nèi)未設(shè)置應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志，不符合《高規(guī)》的有關(guān)規(guī)定。

　　(八)電梯前室設(shè)置要求

　　《高規(guī)》規(guī)定：

　　1、消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50m2;公共建筑不應(yīng)小于6.00m2。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00m2;公共建筑不應(yīng)小于10m2。

　　2、消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。

　　3、消防電梯間前室的門，應(yīng)采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。

　　(十)多產(chǎn)權(quán)建筑消防安全管理責(zé)任和要求

　　有兩個(gè)或兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)方或使用方的公共建筑。

　　有的建筑物本身就是多產(chǎn)權(quán)，有的是產(chǎn)權(quán)單位通過租賃將建筑物的全部或者一部分出租給其他單位，導(dǎo)致多產(chǎn)權(quán)或者多管理、使用權(quán)相互交織，這類建筑由于涉及多家單位，而且有的屬于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)分離，容易導(dǎo)致在管理上的相互推諉，在經(jīng)費(fèi)投入上相互扯皮，致使消防安全管理責(zé)任落不到實(shí)處，消防設(shè)施的配置和維護(hù)不到位，消防安全管理方面普遍存在嚴(yán)重問題。

　　《人民共和國消防法》

　　第十八條 同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。

　　《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》

　　第八條 實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任;消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。

　　承包、承租或者受委托經(jīng)營、管理的單位應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定，在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。

　　多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑消防安全管理主要存在問題

　　存在的主要問題有：

　　1、消防主體責(zé)任不落實(shí)，消防管理組織不到位。

　　2、消防設(shè)施欠缺或運(yùn)行狀況不佳。

　　3、消防設(shè)施無法完好有效運(yùn)行。

　　4、業(yè)主消防安全意識不強(qiáng)，物管部門消防安全管理能力薄弱。

　　5、大量使用高分子裝修材料及可燃外保溫材料。

　　主要對策：

　　1、明確消防安全主體責(zé)任，為高層民用建筑消防安全管理提供有力的組織保障。

　　2、強(qiáng)化消防審核、驗(yàn)收、監(jiān)理、滅火演練等環(huán)節(jié)，為高層民用建筑消防安全管理提供保障。

　　3、落實(shí)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)來源。

　　4、常態(tài)化消防安全意識及培訓(xùn)工作。

　　5、強(qiáng)化內(nèi)外裝修、裝飾材料監(jiān)管，為高層民用建筑消防安全管理提供源頭保障。

　　四、思考題

　　(一)單項(xiàng)選擇題

　　下列應(yīng)直接判定為重大火災(zāi)隱患的選項(xiàng)是(B)。

　　A.旅館、公共娛樂場所、商店、地下人員密集場所未按規(guī)定設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)或火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　B.甲、乙類倉庫或丙類廠房與人員密集場所或住宅、宿舍混合設(shè)置在同一建筑內(nèi)

　　C.擅自改變原有防火分區(qū)，造成防火分區(qū)面積超過規(guī)定的50%

　　D.設(shè)有人員密集場所的高層建筑的封閉樓梯間、防煙樓梯間門的損壞率超過20%，其他建筑的封閉樓梯間、防煙樓梯間門的損壞率超過50%

　　(二)多項(xiàng)選擇題

　　下列哪些選項(xiàng)屬于重大火災(zāi)隱患的綜合判定要素(ABDE)。

　　A.未按規(guī)定設(shè)置消防車道，或消防車道被堵塞、占用

　　B.擅自改變原有防火分區(qū)，造成防火分區(qū)面積超過規(guī)定的50%

　　C.生產(chǎn)、儲存和裝卸易燃易爆化學(xué)物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭、儲罐區(qū)，未設(shè)置在城市的邊緣或相對獨(dú)立的安全地帶

　　D.擅自改變建筑內(nèi)的避難走道、避難間、避難層與其他區(qū)域的防火分隔設(shè)施，或避難走道、避難間、避難層被占用、堵塞而無法正常使用

　　E.未按規(guī)定設(shè)置消防水源

　　(三)分析題

　　目前，多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問題?請你談?wù)勀愦蛩闳绾谓鉀Q這些問題。

　　多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑消防安全管理主要存在問題

　　存在的主要問題有：

　　1、消防主體責(zé)任不落實(shí)，消防管理組織不到位。

　　2、消防設(shè)施欠缺或運(yùn)行狀況不佳。

　　3、消防設(shè)施無法完好有效運(yùn)行。

　　4、業(yè)主消防安全意識不強(qiáng)，物管部門消防安全管理能力薄弱。

　　5、大量使用高分子裝修材料及可燃外保溫材料。

　　主要對策：

　　1、明確消防安全主體責(zé)任，為高層民用建筑消防安全管理提供有力的組織保障。

　　2、強(qiáng)化消防審核、驗(yàn)收、監(jiān)理、滅火演練等環(huán)節(jié)，為高層民用建筑消防安全管理提供保障。

　　3、落實(shí)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)來源。

　　4、常態(tài)化消防安全意識及培訓(xùn)工作。

　　5、強(qiáng)化內(nèi)外裝修、裝飾材料監(jiān)管，為高層民用建筑消防安全管理提供源頭保障。

　　2018年報(bào)班：2018年一級消防工程師會不會改革、考試難度大不大?如何備考才能順利通關(guān)，考試網(wǎng)校老師指導(dǎo)，直擊重要考點(diǎn)>>

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