三、關(guān)鍵知識點及依據(jù)

　　(一)鑒于該購物廣場的建筑面積和使用功能，根據(jù)《人民共和國消防法》和《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》的規(guī)定，判定該項目應(yīng)報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核和消防驗收，該項目需經(jīng)開業(yè)前的消防安全檢查合格后方可投入使用。

　　(二)鑒于該購物廣場的建筑規(guī)模和使用性質(zhì)，根據(jù)《人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《人員密集場所消防安全管理》(GA654-2006)以及《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)的規(guī)定，該購物廣場應(yīng)被確定為消防安全重點單位。該單位應(yīng)明確法人代表為消防安全責(zé)任人;明確消防安全管理人和消防工作的歸口管理職能部門;

　　建立義務(wù)消防隊;建立消防安全管理檔案;制定全年消防工作計劃，明確全年的消防工作目標(biāo)、任務(wù)和管理措施和落實消防工作經(jīng)費;制定消防安全管理制度和操作規(guī)程;明確各級各崗位的消防安全職責(zé);開展防火巡查和防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患;落實消防設(shè)施、器材的維護(hù)、保養(yǎng)措施，與具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位簽訂消防設(shè)施維保合約，每年進(jìn)行一次消防設(shè)施的全面檢測;

　　明確消防重點部位，加強(qiáng)重點部位的消防安全管理;制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練;定期開展對本單位人員的消防培訓(xùn)教育，提高員工的消防安全意識;加強(qiáng)對建筑消防設(shè)施、器材的管理，確保消防設(shè)施、器材完好有效;將建筑消防設(shè)施納入防火巡查內(nèi)容，將建筑消防設(shè)施每月至少進(jìn)行一次單項檢查和保養(yǎng);在地下商店實行嚴(yán)格的易燃易爆危險品及用火管理;對新員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。

　　四、注意事項

　　(一)總建筑面積大于10000m2的商場、市場應(yīng)經(jīng)消防設(shè)計審核和驗收，公眾聚集場所開業(yè)前應(yīng)經(jīng)消防安全檢查合格。

　　(二)發(fā)生火災(zāi)可能性較大以及發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人身傷亡或者財產(chǎn)損失的單位應(yīng)被確定為消防安全重點單位，法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人;各單位可以根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。

　　(三)實行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任;消防車道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。對于有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位及使用單位對消防車道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確管理責(zé)任，可以委托統(tǒng)一管理。

　　(四)建筑消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度，建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測。

　　(五)消防安全重點單位應(yīng)履行下列消防安全職責(zé)：

　　1.確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作。

　　2.建立消防檔案，確定消防安全重點部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實行嚴(yán)格管理。

　　3.實行每日防火巡查，并建立巡查記錄。

　　4.對職工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)，定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練。

　　5.落實消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

　　6.按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

　　7.對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整、準(zhǔn)確并存檔備查。

　　8.保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。

　　10.組織進(jìn)行有針對性的消防演練。

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