第三篇　消防安全評(píng)估案例分析

　　案例42 大型商業(yè)綜合體消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估案例分析

　　一、情景描述

　　商業(yè)綜合體地上26層、地下3層，建設(shè)用地面積8.95萬m2，總建筑面積37.73萬m2，其中地上建筑面積27.08萬m2、地下建筑面積10.65萬m2。地上一層至三層設(shè)計(jì)為室內(nèi)步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積43411m2，其中首層建筑面積15922m2，步行街凈寬約11m～15m。

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　　地下室主要使用性質(zhì)為汽車庫、機(jī)電設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房;

　　首層主要使用性質(zhì)為百貨、主力店、室內(nèi)步行街和臨街商鋪;

　　二、三層主要使用性質(zhì)為室內(nèi)步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳;

　　四至六層主要使用性質(zhì)為百貨、酒樓、電影院;

　　七至二十六層主要使用性質(zhì)為五星級(jí)酒店。

　　首層建筑平面圖

　　消防設(shè)計(jì)工作中的主要問題及解決方案

　　需解決問題：

　　室內(nèi)步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散等問題不符合國家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　解決方案：

　　在消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估中，通過隔離室內(nèi)步行街中的商業(yè)火災(zāi)荷載，限制室內(nèi)步行街內(nèi)部的火災(zāi)荷載，設(shè)置有效的火災(zāi)探測、自動(dòng)滅火、防排煙等消防措施，將步行街設(shè)置為“臨時(shí)安全區(qū)”，以解決步行街防火分區(qū)面積超大、借用步行街疏散等問題。

　　二、案例說明

　　本案例涉及的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)

　　(一)“建設(shè)工程消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估”的定義。

　　(二)性能化設(shè)計(jì)評(píng)估的適用范圍。

　　(三)從事性能化設(shè)計(jì)評(píng)估工作的單位和人員應(yīng)具備的條件。

　　(四)建筑物性能化消防設(shè)計(jì)的基本程序。

　　(五)火災(zāi)場景的確定。

　　(六)建筑物內(nèi)的初期火災(zāi)增長確定方法。

　　(七)確定針對性的消防措施。