案例38　防煙和排煙設(shè)施檢查與維護(hù)保養(yǎng)案例分析

　　一、情景描述

　　某大型商場地上四層，未開設(shè)外窗，設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙樓梯間設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)，防排煙風(fēng)機(jī)均布置在建筑的屋頂上。機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙風(fēng)機(jī)排煙量按一個防煙分區(qū)面積500m2，單位排煙量不小于120m3/h·m2確定。系統(tǒng)為專用排煙系統(tǒng)，排煙口為常閉式，并按防火分區(qū)設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量為排煙量的50%，送風(fēng)機(jī)與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動。

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　　正壓送風(fēng)系統(tǒng)，對防煙樓梯間，在首層及第四層設(shè)常開百葉風(fēng)口，對合用前室每層設(shè)常閉多葉送風(fēng)口，合用前室與樓梯間分別送風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)要求是保證加壓送風(fēng)部位的余壓值不小于規(guī)定：對樓梯間為40～50Pa，對前室、合用前室為25～30Pa，防煙樓梯間和合用前室均不具有自然排煙條件。

　　維保單位按合約為本商場進(jìn)行定期檢查，在檢查前詳細(xì)審核了設(shè)計圖樣，編制了維保方案，經(jīng)征得業(yè)主同意后，在業(yè)主配合下實(shí)施維保方案：

　　(一)對本次維保使用的測試儀器儀表進(jìn)行檢查，其精度等級符合要求，計量儀器均在有效使用期內(nèi)。

　　(二)檢查風(fēng)機(jī)的電源供應(yīng)符合要求，供電線路保護(hù)符合規(guī)定，電氣控制柜處于正常工作狀態(tài)，對需要進(jìn)行轉(zhuǎn)動試驗(yàn)的風(fēng)機(jī)，其電氣控制柜應(yīng)處于手動狀態(tài)(但需要聯(lián)動啟動的補(bǔ)風(fēng)機(jī)則應(yīng)處于自動狀態(tài))，并已向消防中心報告。

　　(三)逐臺檢查通風(fēng)機(jī)傳動裝置及直通大氣的進(jìn)出口，均有安全防護(hù)措施。

　　(四)逐臺檢查通風(fēng)機(jī)的啟動運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

　　(五)逐個檢查送風(fēng)口、排煙口完好無損，風(fēng)口表面平整，各類風(fēng)閥的使用功能符合要求。

　　(六)檢查擋煙垂壁完整無損，處于工作狀態(tài)。

　　(七)檢查完成后使系統(tǒng)復(fù)位，處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

　　(八)任選一個防煙分區(qū)，以手動和自動方式啟動系統(tǒng)，觀察各系統(tǒng)的聯(lián)動情況。

　　二、案例說明

　　(一)本案例的聯(lián)動控制系統(tǒng)能夠保證系統(tǒng)的控制顯示功能符合要求。

　　(二)本案例的系統(tǒng)工作參數(shù)均符合設(shè)計要求。

　　三、關(guān)鍵知識點(diǎn)和依據(jù)

　　(一)依據(jù)

　　1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)。

　　2.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116-2013)。

　　(二)關(guān)鍵知識點(diǎn)

　　1.火災(zāi)時防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制方式和控制要求。

　　2.風(fēng)機(jī)的維護(hù)和安全防護(hù)措施及要求。

　　四、注意事項(xiàng)

　　(一)本案例不要求檢測系統(tǒng)風(fēng)量及其他指標(biāo)。

　　(二)本案例的合用前室正壓送風(fēng)口采用常閉式，合用前室門采用常開防火門。

　　【習(xí)題·分析題】

　　簡述編制消防設(shè)施維修保養(yǎng)方案的主要依據(jù)有哪些?

　　【參考答案】

　　編制消防設(shè)施維修保養(yǎng)方案，建立維保制度和維保規(guī)程，都需要針對維保對象的具體情況，做到有的放矢，因此編制者必須掌握維護(hù)保養(yǎng)對象的全部真實(shí)現(xiàn)狀。所以應(yīng)以施工單位的竣工驗(yàn)收資料為依據(jù)，而不能以設(shè)計圖為依據(jù)，因?yàn)槭┕ぶ杏性S多技術(shù)變更，原設(shè)計圖與現(xiàn)狀已對應(yīng)不上了，但施工單位的竣工驗(yàn)收資料中一定有竣工圖，它能反映系統(tǒng)的最終面貌，竣工資料中還有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量合格證明，對了解設(shè)備性能很有幫助，只有認(rèn)真地弄清現(xiàn)場情況，才能制定出符合實(shí)際的維保方案。

　　在審查了竣工資料后，應(yīng)分專業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，仔細(xì)了解現(xiàn)場系統(tǒng)現(xiàn)狀、周圍環(huán)境條件及業(yè)主的消防管理現(xiàn)狀，才能做到情況明了，編制出針對性強(qiáng)、整體性好、操作性好的維保方案。

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